房产证改儿子名字需要多少钱
父母房产证上加儿子名字需要多少费用？
楼主，请相信专业的房产中介
第一：你的房子不需要公正，浪费那个钱做什么？？？
第二：你带上你的小孩到交易中心做份合同出来，然后直接缴税
第三：缴税多少具体要看你给小孩的份额是多少，如果共同共有（产证是否满五年？）如果满五年，税收极少，三千块。如果不满五年的话，按照共同共有的比例，大概需要20000块上下。如果你只给小孩1%的份额，仅仅是加个名字，那么费用更少，几乎可以忽略不计
房子过户到儿子名下过户费怎么算？
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗？
回答;
房产证上的名字是爸爸的想改成儿子的是可以的，如果是继承的话是不收取任何费用的，如果只是过户到儿子名下那是需要有费用的，或者赠与也是需要交费用的。
1.过户到儿子名下的话，需要交的费用有：契税、营业税、个人所得税
交税也要看房子买了多少年了，年数越长交的税费就越少。
扩展资料：
房屋过户都需要交哪些费用：
90平以下，契税1%，
90平以上，契税1.5%；
增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
若是第二套房面积不足90平方米。
契税仍为1%，90多平方米为2%。
另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。
房产证换成父母名字需要手续费吗？
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
每平方米3元交易费。
不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证换成父母的名字需要手续费吗？
不需要手术续费。因为你是父母儿子，房产证不用换，加上父母的名字就可以了。你真是个孝子买的房子还要加上父母，其实父母的名字不用加，如果父母百年后，想有变更会很麻烦。反而你婚前理应去公证处公证一下。
农村房产证改儿子名字费用？
房产证改儿子的名字也就是直系亲属的改名，目前来看其有两种改名方式，且收费也是有所差异的。
如果房产证改儿子名字以后不打算卖的话，大家可以走分家析产的程序，需要写一份分家协议书，让家人签字同意析产到儿子名下，这种方式只需要缴纳每平6元的手续费用和80元工本费。
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