房东违约怎么赔偿标准

1. 房东违约，违约金如何赔偿？
2. 房东违约需要赔偿租赁人的误工费吗？

房东违约，违约金如何赔偿？

房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

属于您违约，协商不成，到法院起诉，承担违约责任后，解除租赁合同，或者和购房者协商，给购房者赔偿款，等合同到期，对方收房即可。 　　《中华人民共和国合同法》 　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房东违约需要赔偿租赁人的误工费吗？

根据一般的法律原则，如果房东违约导致租赁人无法正常居住或使用租赁物，租赁人有权要求房东赔偿相应的损失，包括误工费。误工费是租赁人因房东违约而无法正常工作所造成的经济损失，属于合理的赔偿范围。然而，具体赔偿金额和条件可能因地区和法律规定而有所不同，建议租赁人在签订合同前明确约定双方的权益和责任，并在发生纠纷时寻求法律咨询。