合同无效管辖法院如何确定
- 如果法院的判决书认定物业合同未按程序签订，不应对诉讼人发生效力，那么该合同对其他业主还有效力吗？
- 业主个人能否起诉要求确认前期物业合同无效？
- 分包合同无效后有什么样的处理？
- 在法院审理中被告主张合同无效法庭不予支持最后判决违约赔偿！被告可以在其它区域告吗？
- 怎么向法院申请合同无效？
如果法院的判决书认定物业合同未按程序签订，不应对诉讼人发生效力，那么该合同对其他业主还有效力吗？
准确的回答应当是：一样的不发生效力。
因为物业合同是物业公司与全体业主或业主委员会签订的，而不是与某一个业主签订的。
如果物业单位与业主个人之间其他的服务，不在上述之列。
更重要的是，法院生效判决虽只约束原被告双方，但其他业主起诉的应当适用该判决。
这就是说，其他业主起诉的就是这个结果，不起诉的也可以以此对抗物业公司，如果不行就起诉吧。
以上解答，供参考。
最后说一句，物业公司用心对待业主，业主要尊重物业工作人员，互相理解，才能建设好我们的家园。
物业服务合同一般由业主大会授权业主委员会与物业公司签定。如果符合这个程序，签定的物业服务合同对小区全体业主都有约朿力。法院即然判决合同未按规定程序签定，说明该合同当然就不发生效力。物业服务合同具有一定的特殊性，突破了一般合同的相对性原则，合同有效时对全体业主具有的束力，反之，合同无效时当然也就对全体业主不具有约束力了。
同意一下答友观点:
不能一概而论，合同具有相对性，对签订的双方具有法律约束力，如果说该合同被法院认定为未成立，那么这个合同对合同相对方都没有任何约束力。如果说该合同只是没有按程序和诉讼参与人签订，那么就只是对诉讼参与人没有法律约束力，而对于已经按程序签订合同的人来说，还是有约束力的。其他人若想得到同样的结果，协商不成的话一样要通过法律程序解决。
不能一概而论，合同具有相对性，对签订的双方具有法律约束力，如果说该合同被法院认定为未成立，那么这个合同对合同相对方都没有任何约束力。如果说该合同只是没有按程序和诉讼参与人签订，那么就只是对诉讼参与人没有法律约束力，而对于已经按程序签订合同的人来说，还是有约束力的。其他人若想得到同样的结果，协商不成的话一样要通过法律程序解决。
业主个人能否起诉要求确认前期物业合同无效？
业主个人可以通过起诉的方式要求确认前期物业合同的无效性，但需要具备足够的法律依据和证据支持。例如，如果发现前期物业合同违反了相关的法律法规或有合同内容存在欺诈、虚假陈述等问题，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益。同时，业主也需要了解相关的法律程序和法律法规，以充分保障自己的权益。
分包合同无效后有什么样的处理？
分包合同无效后，可以先对分包老板把所有工程量结算清楚，然后对其进行违约解释，在公正公平的基础上对其进行劝退出场，如果是分包公司或者分包队伍违约，双方根据合同，对分包公司或者分包队伍经行一定的违约处理，如果是甲方违约，那要对其进行适当违约补偿，由于分包合同无效了，所以双方就解除合同关系
在法院审理中被告主张合同无效法庭不予支持最后判决违约赔偿！被告可以在其它区域告吗？
你好，如果上诉，只能在一审判决法院的上一级人民法院提出，并由该法院审理。
如果对于审理法官有法定的回避情形，可以依法申请法官回避。
如果案件涉及人民法院本身或者其他重要领导可能影响本案公平审理，可以申请法院整体回避，或者上级法院因不可抗力，不能审理，由上级法院指定管辖。
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这种情况下，被告在其他法院起诉是有可能的。
原告起诉被告违约，被告当庭抗辩合同无效，但没有得到法院支持，如果被告没有反诉，则存在在其他法院另行起诉原告的可能性。
所谓的其他区域，是原被告不在同一个行政区内，比如原被告不在同一个省，或者不在同一个市，甚至不在同一个区。出现这种你情况的，被告另行起诉原告是可以在另一家法院进行的。
但如果这次法院认定合同有效，而被告没有上诉，转身到另一个有管辖权的法院起诉本案原告要求确认合同无效，显然是不会赢的，因为合同是否有效已经被生效法律文书确认过了。
本案的被告可以在别的有管辖权的法院，起诉本案的原告给自己造成的损失，或者因履行该合同给其他客户造成的损失。
类似这样比较复杂的案件，最好请律师处理。
怎么向法院申请合同无效？
1、根据《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。（1）可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同有效。（2）合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出，合同为可撤销合同。2、根据《合同法》第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。互合同视为有效。二、“对方隐瞒了店铺内有大量已购卡客户的消费负债，造成我方无法正常经营”以上不是决定合同效力的条件，是应当由出让人承担责任的争议。三、“现在原店铺法人向我方讨要店铺转让的尾款”以上可以说明出让人（美容院所有人）,承认转让事实。综上所述，本案中，如你没有催告被代理人（美容院所有人）在一个月内予以追认，本合同可以撤销，如已经追认代理有效，合同为有效，具体关于其它纠纷可诉讼解决。
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