解除他项权证什么意思
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在房产部门办的他项权证到期后是否自动解除抵压权？
他项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》
第七十条：有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
扩展资料
可以办理不动产抵押登记的财产包括：
（一）建设用地使用权；
（二）建筑物和其他土地附着物；
（三）海域使用权；
（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（五）正在建造的建筑物；
（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产
参考资料
山西省自然资源厅-不动产登记暂行条例实施细则
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