所有权转移的法律规定是什么
其实所有权转移的法律规定是什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解所有权转移的法律规定是什么，因此呢，今天小编就来为大家分享所有权转移的法律规定是什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
所有权转移证明或凭证原件是什么？
所有权转移，要由所有权转移和受让双方，签订所有权转移合同。所有权转移合同原件，就是所有权转移证明或凭证原件。
所有权转移证明或凭证原件，是证明所有权转移的法定证据。只有由所有权转移双方签订的所有权转移合同，才可以作为所有权转移证明或凭证原件。
不动产物权的权利和变更应当依据法律法规？
《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变 更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
《物权法》第二十八条规定：因判决、仲裁或者政府征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或人民政府的征收决定等生效时发生效力。
《物权法》第二十九条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
《物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
依据前三种情形享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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