法院可以受理小产权房的吗
对小产权房可以要求法院进行诉前保全吗?
需要申请保全小产权房,必须向法院提出申请。具体是在进入诉讼阶段的相关程序之后,才能向法院申请提出保全小产权房这个要求。因为保全小产权房这个“保全”的权利,只有审理案件的法院才有这个权力,其他的任何部门都没权进行“保全”这个法律的手段的,可以做诉前保全也可以起诉后再做保全。
小产权房债务纠纷案法院受理吗?
很高兴能够回答题主的问题。
您的问题并非小产权房纠纷,而是债务纠纷。
您已经与您的债务人达成了以物抵债协议。该协议约定以债务人的小产权房来抵偿债务。现在您反悔,原因是小产权房卖不掉,无法使自己的债权实现。那么您的诉权是有的,法院也会受理。
但是就我的个人经验来看,因为你与您的债务人已经达成了以物抵债协议,该协议应该是你们双方的真实意思表示,并且也没有欺诈或胁迫的情形,因为这个房子是小产权房,你在签订协议的时候是应当知晓的。并且,法律并没有规定不可以用小产权房来抵债,所以法无禁止即自由。因此如果对方以你们双方已经签订协议为由对您的诉请进行抗辩的话,法院一般会认定该协议为合法有效,受法律保护,所以你们的债权债务已经消灭。
因此,您有权利起诉,但是您的诉讼风险会非常的大。
如果感觉我的回答对您能有所帮助的话,请您关注我,您的鼓励是对我最大的支持。
我是肖律师,我来回答题主这个问题。
民事纠纷,法院都受理的。题主问小产权房债务纠纷法院是否受理,从题主不规范表述来看,题主的该房子,是小产权房,但牵扯到债务纠纷,问题的核心是题主与老板之间的债务问题,法院是受理的,关键是,题主的主张能否得到支持?题主更关心的是,不想要房子了,可以再起诉老板要求老板还钱么?题主有起诉的诉权,但不一定胜诉。
题主核心问题,不是小产权房纠纷,不是房屋所有权问题。老板向题主借钱,以房子抵消债务,那双方有签订“以房抵债”协议或“房屋买卖”合同没有?既然已经以房子抵消债务,房子是否已经过户到题主名下?是否已经交付给题主?双方既然达成以房抵债,遵循平等,自愿原则,双方都应该严格履行,不能随意反悔。以房抵债后,题主取得房屋所有权,题主对老板的债务已经消除,老板不再欠题主的钱,就算题主起诉,也得不到法院支持。
法院受理为何不支持?主要看题主起诉的理由,是房子一时无法出售,无法变现,所以想撤销或者说解除以房抵债,而直接要老板还钱?还是因为在双方达成以房抵债过程中存在欺骗、显失公平、被迫签订等违反法律强制性规定?题主可以慎重考虑下自己的理由是否充分,是否有证据支持。
大家好 我是菲姐房产!不会受理的,因为小产权房交易是不合法的,不合法的交易法院是不会受理的。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
2013年12月,北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知,坚决遏制违法建售“小产权房”行为。
法院受理没有产权证房子的纠纷吗?
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》 第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。
第二条 对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。 对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案。 对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。文章到此结束,如果本次分享的法院可以受理小产权房的吗的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!了解更多信息可以在站内搜索。