买房子都需要什么手续
卖房时双方各要什么证件？
卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。
买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费
买旧房建新房需要什么手续？
需要办理规划和建设手续。
先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。
拓展资料：
房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。其程序大致如下。
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
房屋过户需要哪些手续和程序？
办理房产过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
买房下定前需要什么手续？
1、未婚（包括单身）全款买房：
身份证、户口本、单身证明
2、已婚全款买房：
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证
3、未婚（包括单身）贷款买房：
单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。
4、已婚贷款买房：
本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章
1.买房下定前先到银行查征信。
2.买房交定金前先去银行查个人征信，是为了防止交上定金，如果个人征信报告不符合要求，银行不给审批贷款，再去销售公司要回定金，手续就会很麻烦。
3.买房前，先去查个人征信，确认银行能够贷款，再去交定金，就会免去不必要的麻烦。
我想去农村购买一套房子或者买块地自建民居，要办理什么手续？
现代社会农村房子买卖可谓是难之又难，农村人想去城市生活想把农村房子买了，城市人想下乡，想去农村买房子，是现在最为普遍的现象。可是呢。农村人现在城市买房子，买不起。城市人现在农村买房子，不让买，是政策不让买，不是买不起。农村的房子只能在本村交易，而本村的人，不想在当地农村买房子，想去城市买房子。这就是现在农村房地产的现状。哦，农村不能说房地产，只能说房子交易的现状。
那么问题就来了，题主想去农村购买一套房子或者宅基地，而且题主有一农村朋友也想把房子卖了。本来这是个两厢情愿的事情，不过吧，以现在农村宅基地和房子的交易规定。题主如果想买朋友这套房子，题主首先要把自己的户口迁移到题主朋友当地农村。成为当地农村的经济成员。
不过吧，又以现在农村户口的迁移政策来看，非农户口迁移为农村户口那可是很难的。总的来看，题主这个想法没戏。
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