业主委员会如何自治管理小区的
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业主未授权业委会可以自管小区吗？
业主未授权业委会是不可以自管小区的。小区管理是一项重大问题，是选聘物业公司管理还是由业主自行管理，都必须要有业主大会讨论决定。如果采用业主自行管理的，也要有具体的管理办法。待自行管理办法经过业主大会讨论决定后才能实施，并要报房地办和居委会备案。所以，业委会是不能擅自决定小区自行管理的。
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