夫妻共有财产可以一人买卖吗
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夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗？
关于房屋出售的问题来说，一般是已经取得不动产权属证书，这个时候就需要看不动产权属证书上不动产权利人是否是夫妻双方。所以在房产出售，进行不动产权属证书过户的时候必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
但若是夫妻一方的名字出现在不动产权属证书上，购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效，但不得对抗善意第三人。
想要卖掉共有房产的必须是夫妻两个人共同商量以后作出的决定。但是，对于善意取得该套房产的第三人来说，当事人并不清楚该套房产还存在着产权纠纷，房产证也已经正式的完成了过户，法律上并不会判定房屋买卖合同无效，只不过是，原则上卖房的当事人需要赔偿给另一半造成的财产损失。
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