对于婚前买的房共同共有吗
婚前买的房子婚后是否属于共同财产？
你说的婚前买的房子， 如果没有贷款并且已经取得房产证，那么属于个人婚前财产。如果婚前买的房子仅仅是付了首付，贷款没有还完，婚后你们一起共同还贷款，那么即使是婚前对方付的首付，但是也属于夫妻共同财产。
婚前财产主要就是指在结婚前一方取得的财产，我国的新婚姻法关于婚前财产明确规定，如果说夫妻双方并没有书面的约定的话，那么婚前财产即使在结婚以后，也不会转化为夫妻共同财产的。
说的简单点。就是说如果这套房子是婚前个人财产。如果婚后想转化成夫妻共同财产那么唯一的办法就是在房产证写上你的名字。还有就是如果没有遗嘱指定这套房子将来给谁，那么房主离世以后作为夫妻，配偶是第一顺序继承人。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
婚前买房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：
一、婚前一人出资买房，婚前已取得房屋所有权证，登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于夫妻一方个人财产；
二、婚前一人出资买房，婚前已还清全部贷款或是全款买房，婚后才取得房屋所有权证，登记在自己名下的，房屋仍属于夫妻一方个人财产；
三、婚前一人出资买房，婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为夫妻一方个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，而尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务；
四、婚前一人出资买房，房屋登记在对方名下，一般会认定为以结婚为目的的赠与，按登记一方个人财产处理，如果是出资一方不具备购房条件，才以对方名义购房的，按共同共有处理；
五、婚前一人出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
六、婚前双方出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
七、婚前双方出资买房，房屋登记在一方名下，如果是在同居期间，一般会认定为共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，按共同共有处理，如果不是在同居期间，是按共同共有处理，还是按借款或赠与处理，无法确定，需要综合购房背景、出资数额，尤其是公平原则等多角度来判定。
您好！
不一定。因出资情况、登记情况、有无协议等三个因素，区分情况而定。
这里罗列一下：
- 婚前个人出资、登记为个人名字，则房产属于个人财产。若房子一直未增加对方名字，则一直属于个人财产，无论婚姻存续多长时间；若随后增加了对方名字，则房产属于夫妻共同财产。
- 婚前个人出资、登记为双方名字，或登记为对方个人名字，则房产属于双方共同财产。
- 婚前双方出资，无论登记为谁的名字，婚后均视为夫妻共同财产。
- 无论谁出资、登记谁的名字，若夫妻双方有合法有效财产分割协议说明房产归属，则以协议为准。
- 若婚前购房为贷款购房，则房产归属判定原则同上；关于贷款，个人偿还部分（含增值）属于个人；相对应的，双方共同偿还的贷款（含增值），属于双方共同财产。
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婚前买的房子，即便是自己的名字，也是分几种情况的，法律只针对的简单明了的事情而言，法院最终判决才是结果！！
第一个，假如婚前全款买的房子，不管这笔钱是父母出的还是孩子自己出的，只要房产证是自己的，那么离婚后就和配偶无关，判定为婚前个人财产！！
第二个，假如自己出钱付首付，自己的名字，但是婚后一起还的贷款，因为在婚姻存续期间的贷款，是占比房屋产权的，离婚分割时，一般最多可以分到贷款总额所占据比例的一半！
第三个，如果你可以证明，比如配偶无收入能力，全部由你自己支撑婚后开支消费，那么提供证明人证等，可以判决不分产权！！
你好！我是易美玲律师，感谢邀请。
针对于您的问题，得分两种情况:
1. 结婚前已经完全取得所有权的财产，比如说房产、车辆没有按揭贷款或者按揭贷款在结婚前已经还完的，这部分财产完完全全都属于你的个人财产。
2.如果在结婚前已经签订了相关的买卖合同，但是有按揭贷款的情况的话，这部分的财产，在离婚的时候，共同还贷款的部分以及财产的增值部分需要分割。
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