买卖合同纠纷调查取证(买卖合同纠纷调查取证流程)
买卖合同纠纷陈述词怎么写？
买卖合同纠纷的民事答辩状应该怎么写，要视对方起诉的请求、理由和双方的具体情况来定。 因买卖合同纠纷而被对方向法院起诉的，被告应该根据原告诉状内容及相关证据来确定民事答辩内容。具体的可从以下二个方面来考虑： 1、原告的诉讼请求是否符合事实，所提交的证据是否合法有效、是否能证明其主张。 2、原告的诉讼请求是否符合法律规定，是否有法律依据。 另外，被告可以在答辩期内提交答辩状，也可以选择在开庭时直接进行答辩；如果需要向法院提供证据的，被告也应该在法院规定的举证期限内进行举证。
买卖合同纠纷法官会问哪几个问题？
在买卖合同纠纷中，法官可能会提出以下一些问题：
1. 是否有书面买卖合同？如果没有签署的原因是什么？
2. 对方是否出庭应诉？如果没有在交易过程中表明自己的身份，法官会问如何证明对方就是合同的另一方？
3. 如果有合同，何时何地签署的？
4. 如果是公司之间的买卖合同，合同是否有盖章？如果没有，原因是什么？合同是否约定了违约金等条款？
5. 卖家是如何交货的？是自己发货还是通过物流运输？还是买家自提？数量和金额是多少？
6. 是否有发货单？发货单上签字的是谁？如果没有签字，是否有将发货单发送给对方？没有发货单的话，是否有其他证据，比如微信的沟通记录，证明自己的发货情况？
7. 是否有对账单？对账单的情况与发货单基本一致。
8. 如何付款的？付了几次？何时付款？总共付了多少钱？是转账还是现金支付？
9. 是否有开发票？开了几次？总共的开票金额是多少？
10. 对于纠纷的原因，双方是否有协商过？协商的结果是什么？
这些问题都是法官在审理买卖合同纠纷时可能会问到的，但具体的问题可能会因具体的案件情况而有所不同。
买卖二手房合同，被买方欺诈，如何维权？
奇怪了，你这个是如何被买方欺骗的？卖房为何不找中介呢？一般来说有中介在买卖被欺骗的机率要小得多。
如果你是自己买卖被欺骗的那么我想你们应该也是签订了合同的吧？
目前流程走到你们合同哪一步了呢？又是哪一步买方卡壳了呢？
你们的微信聊天记录，通话记录，合同这些都是你向法院提起诉讼的重要证据。
你描述的问题不清晰，无法进一步提供方案！
感谢邀请；
1.如果对方违约，你可以要求对方按照合同约定承担违约责任。不同的约定对你维权存在不同程度影响，一般二手房买卖合同内会约定的，如图所示；
一般签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。 违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后还应当履行债务。 第一百一十六条 当事人既约定违约金又约定定金的一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
有个案例楼主可参考下；
李某将房屋卖给胡某、陈某，双方在买卖合同中对付款方式约定为按揭支付。但李某故意不配合买方办理按揭所需手续，导致按揭手续未能办理成功，之后又以买方不按时付款为由，要求提高房价，买方遂起诉，以李某根本违约为由，请求解除买卖合同，并支付房价款20%的违约金。
裁判结果：经一、二审判决，最终判决解除买卖合同，李某向胡某、陈某支付房款20%的违约金。
法律建议：在二手房买卖过程中，双方约定按揭支付的，通常是以买方作为办理按揭手续的主体，但也会约定卖方配合办理相应手续，如提供房屋产权证、解除原来的按揭贷款抵押、配合按揭银行评估房屋等等，如果拒不配合可能导致买方不能成功办理按揭，不能按时支付房款，使购房目的不能实现，从而构成根本违约。故二手房买卖中约定的出卖方的配合义务虽不是合同的主要义务，但不履行配合义务也可能构成根本违约。出卖方应当对合同中约定的配合事项尽到足够的注意义务。
温馨提示；如果协商不成，或者无法继续交易，楼主需要起诉的时候建议提前申请财产保全，冻结该房产。
