集体建设用地出让方式有哪些
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农村集体建设用地出让和出租的区别是什么?
农村集体建设用地出让就是将土地使用权转给他人,也就是说必须过户在他人名下,是一次买断使用权,出让必须和受让方都符合相关条件;集体建设用地出租则是土地使用权还在自己名下,只是临时被他人使用,并且按时缴纳租金,一般是有具体时间范围内的行为。
农村集体建设用地使用权出让和转让办法?
农村集体建设用地使用权的出让和转让,应按照国家相关政策法规和有关规定,以公开、公正、公平的方式进行。出让和转让应按照土地利用总体规划和城乡规划要求,明确用途和限制条件,保障农民集体利益和农村社会稳定。同时,应加强监管,确保出让和转让的合法性和规范性,维护土地资源的有效利用和社会公共利益。
占农民集体所有土地通过什么等方式用于非农建设或者违反本规定将集体经营建设的土地通过出让出租的方式?
根据相关的法律规定,擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。涉及违法占用基本农田和耕地的,应依法从重处罚;涉嫌犯罪的,应移送司法机关追究刑事责任。
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