拆迁补偿给6万，却要我花40万买安置房，搞拆迁还是卖房子?
手上有40万，买安置房好，还是买商品房？
选择无所谓好坏，重要的是找准和落实自己的关键需求。在房价高企的今天，40万真不多，但足够在一些二三线城市首付买房了。
商品房明显好于安置房
从房屋质量来看，通常商品房要高于安置房，毕竟一分钱一分货。
安置房由于其建设成本的原因，实际上利润不高，因此，个别地方的有时会出现偷工减料的情况。
关键在于你需要什么？
如果您所在的城市房价高企，拿着40万现金选购商品房，只能买一套小房子。而买安置房也可以选一套大房子。
那么就要看您的住房情况和家庭人口。经济不算太宽裕，人口多的，选大房，是不错的选择。
已有住房，选择商品房也行。
您明白了吗？
不知道题主是在哪个城市？房价如何？你所比较的房子是商品房中的安置房，还是专门的安置房？
我们小区大多数都是商品房，但是也有一栋楼是专门的安置房，其他楼里也有安置房，开发商就地还房的安置房不一样，规划的全部是安置房不一样，不过，最近修的质量都是差不多的。
安置房和商品房在质量上基本上差不多，但是在土地属性上区别很大，因此，其买卖价格存在很大区别。而安置房有些环境不错，但是有些比较差，因此，要结合整个环境去看。
同等条件下的安置房和商品房，安置房要少三分之一的价格，不过如果是住家的话，觉得没有什么影响，如果是投资的话，最好还是选择商品房好一些，而且，如果要是题主那里的房价不是很贵，还是买商品房比较好。
如果你能付的起首付，月供没压力就买商品房。如果是自住，安置房又便宜，离工作单位又近，就买安置房。 安置房便宜但是没有升值空间，但是自住决对没问题。 说说我的经历，我去年三月份就在单位附近买了一套80平方毛坯安置房，总价20万。我感觉很合算，至少不用租房，因为80平方毛坯房一年房租都要9000元了，装修过的年租金在15000左右。
安置房128平总价40万和旁边电梯楼6000一平买哪个好？
根据你的描述得知两套房在同一个地方，而且还很近，就在旁边。
这样的情况下，我的回答是安置房好！
房子距离很近所以两者所处大环境一样，没有差异，有差异的可能是小区内的设施，但差别应该不大，无需多虑。值得考虑的应该是它们不同的性质和价格。
安置房，这是由于城市建设需要征用了规划区内的土地及其地上建筑物后政府所给予的补偿，它的土地一般属于政府无偿划拨，所以它的产权也是不完全的，如果要上市交易那么要补交土地出让金，而且各地政府规定的允许上市交易的年限也不一样。正因如此所以安置房的价格比较低，它只包含建安成本而没有土地成本。安置房是经过城市规划、土地和城建相关部门批准建设的合法建筑，受法律保护，可以放心使用。
而这里所说的旁边6000一平电梯楼应该不属于安置房，因为它的价格相差了一倍，我们姑且把它当作商品房吧，价格较高，一套可以顶安置房两套。
基于以上的认识我们得知，对于纯粹的居住者来说，能用较低的成本得到同样地段同样环境同样设施的房子，居住舒适度应该相差无几，不同的是我可以节约一半的资金，是不是感觉爽歪歪呀？所以安置房好。
对于投资者来说，安置房合法合规，安全有保障，而且成本低，资金收益率要比旁边电梯楼高一倍，所以安置房好。
所以说，安置房和旁边电梯房相比，安置房好！
我先定为，旁边的意思，是地段相等。
电梯楼的意思是带电梯的商品房，又可以推测你说的安置房应该是无电梯。
两套房子的年份应该也有差距，安置房无电梯，应该年代更久远一些。
商品房6000一平，应该是3.4线城市，我个人建议在买得起，够住的情况下选择商品房。
如果实在不够住，安置房也是一个不错的选择，但是重点要考虑以下几点：
正规的安置房可以买卖，前提是需要有产权证，且能过户。
正规有证安置房的买卖是和商品房几乎一摸一样，如果土地是划拨地，需要多交一笔土地出让金，不会很贵。
我这里的拆迁安置房一般会在交房几年后才下证，没证时候会便宜一些卖，不能贷款，交易去做公证，并压尾款，等手续都办齐了才付清，因为有公证，如果房东不配合过户，可以去法院审理，胜诉后拿着判决书可以过户。
近几年这样做行不通了，因为无证买卖房遇到的问题越来越多，公证处已取消该公证，在没有公证的情况下，买没证的回迁房风险就更大了，如果房价暴涨，原房东可以不卖了，或者坐地起价。
所以，要看当地的政策，一定要问清楚，如果有公证，并法院有案例支持这样的手续，安置房还是可以考虑购买的，但是千万谨慎小心！
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