确认解除合同行为效力纠纷的方法是什么
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合同具有无效、撤销、解除情形，可以同时提出确认合同无效，或撤销、解除合同的诉讼请求吗？
不可以。 如果你要求确认无效，说明你否认合同效力，就谈不上撤销或解除了。 但是，在举证期限届满前，你有权变更诉讼请求。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 或者： 如果时间来不及，你选择撤诉，重新以另一个诉讼请求提起诉讼。
不可以。如果你要求确认无效，说明你否认合同效力，就谈不上撤销或解除了。 但是，在举证期限届满前，你有权变更诉讼请求。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 或者：如果时间来不及，你选择撤诉，重新以另一个诉讼请求提起诉讼。
可撤销合同和效力待定合同的相同？
可撤销合同和效力待定合同在撤销权方面具有相似性。可撤销合同在撤销之前有效，但撤销权使得合同可由一方撤销，从而导致合同失效。
效力待定合同在待定事件发生之前有效，但如果事件不发生，合同无效。因此，这两种合同都包含一种不确定性，即合同的有效性取决于未来的事件。
合同无效已经办证怎么办？
合同无效，已经办理房屋产权证的，可以向房产管理部门请求撤销该房屋产权登记。合同无效，就该合同办理的房屋产权过户手续就失去合同基础。
当事人之间的房屋买卖交易已经不复存在，出卖房屋一方可以向房产登记部门申请撤销该房屋过户登手续。
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