房子产权变更怎么办理
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车位变更需要什么手续?
车位过户需要的手续: 一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
二、资料齐全当天发证。 注意: 一、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
共有产权人变更如何办理?
要有书面文件表示将产权转让、变更.然后双方都带身份证并户口簿房产证转让文件到房管局(房产交易中心)填写产权变更登记表,双方均须在登记表上亲笔签名.这是属于共有人转移共有房产给另外共有人的行为,不论是赠与还是交易,都需要缴纳税费,总费用300-500元左右.
买地下车库没有产权只有使用权怎么变更?
买的地下车库没有产权只有使用权,业主想要交易,那就是新老业主写一份使用权转让协议,由老业主交易过户给新业主,然后新业主拿着新的使用权转让协议去物业办理变更备案即可。因为车库没有产权,所以交易是属于个人之间的交易,不需要去房地局做备案,只自己写协议过户,去物业备案,让物业清楚该去找谁收管理费就好了。
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