房产公司延期交房注意事项有什么
房地产开发商延期交房怎么办？
本人从事建筑工程，任职与中铁建设集团，从事工程技术多年。现对于你提出的问题予以回答。
依据购买合同，如果没有按照合同工期内交给你钥匙。证明开发商违约，但前提是在没有遇到不可抗因素的情况下。不巧遇到了疫情，这也是直接影响的原因。所以要把这段影响时间顺延。建议：如果开发商影响时间不长的话，最好方面沟通，商量出一个好的结果。不要上法庭，因为都耗不起。
延期交房要看合同里边约定的延期交房的违约责任，如果以延期交房为手段逼迫购房人解除合同，不是简单解除合同那么简单。按照审理商品房合同纠纷案件相关司法解释的规定，开发商以欺诈方式进行房地产销售的，除退回购房款外，购房人可以主张惩罚性赔偿。具体的数额是原购房额的一倍，具体你可以查阅最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的司法解释。
属于不可抗力因素导致交房时间推迟，允许延期交付，不用支付违约金，特别是这次疫情，政府也是有明确规定的。
个人建议，相互理解吧，质量第一位。如果属于这次疫情和确属政府限工令（环保）导致的交付延期，交付时间可以顺延，如果加上这两类因素，还有延期，可以按照合同约定要求赔偿。
房地产商延期交房的原因是什么？是你所说的想让你们退房吗？需要认真分析，把问题分析正确后，在采用正确的手法去处理此事件
1、房地产商延期交房是否是因为政策的问题，不能及时开工，使得工期滞后，以至于延期
2、房地产开发延期是否因为此次疫情的关系，因为疫情很多开发商都受到了影响，也是延期的主要原因
3、房地产商延期还有就是自身问题，是否是因为经济紧张，不能有效周转，造成施工进度的影响，是否是资金有问题，还是总承包商出现了问题，还是材料不能及时供货，导致不能大面积施工
4、是否是总包单位与房地产商有些问题没有解决，总包方没有及时进行施工
5、是否是土地性质问题，有些手续没有能及时批复，政府强制停工，也是延误工期的原因因素
6、要考察房地产商的项目是否是五证齐全，你在购房时是否已经确认过
7、作为一个房地产开发商，不会因为房价涨而与你解除购房合同，这个在大型地产不会有这种问题的发生，是属于商品买卖，共同认可的事项交易，在怎么涨价，作为有责任的地产不会轻易解除合同，地产也都需要诚信，可以后期开发进行涨价，但绝不会因为购买后涨价而解除合同
8、房地产若要想和你解除合同，涨价不是主要原因，会有另有隐情，同时你要核实房地产商的目的，大家齐心协力，共同去解决，不能单枪匹马
9、找相关政府进行跟进和落实，对于地产开发商若想和你解约合同，以及延误工期，整个事件对于地产开发商来说也是不利因素，地产延期对于他们来说成本也是增加的，他们不希望延迟交付，每延期一天，对于重资金投入开发者来说，都是很大的损失
10、基于以上因素，你们业主与开发商共同商议，同时预约政府部门一同解决。
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