安置房选房流程是什么
安置房摇号流程详细步骤？
按照签订拆迁合同时间的先后顺序，先抽取“选房顺序号”（以下简称“顺序号”），再按抽取的“顺序号”，依照“面积近似”的原则和合同中的有关约定，在经确认的相对应面积安置房中，选取具体安置房。安置房在城市房屋拆迁后进行补偿，不积极自己会拿到安置房，曾经的邻居也会拿到房子，大家所拥有的权利都是一样，所以开发商就会通过抽签选房的方式来公平分配房屋。
在南京如何办理拆迁安置房买卖上市确认手续？
江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师团队：
第一、南京市拆迁安置房买卖都有一个5年的上市确认期限，那么所谓的上市确认手续时应该向哪个机关进行办理呢？
钟延成律师：南京市拆迁安置房是纳入经济适用房的管理范畴的，统一受理拆迁安置房上市确认的机关是南京市住房保障制度改革办公室，目前位于南京市丰富路。
第二、办理拆迁安置房上市确认手续需要提供哪些资料呢？
钟延成律师：办理上市确认的拆迁安置房买卖双方应当分别提供以下材料：
卖方：
1、保障成员的身份证、户口本及婚姻状况证明；
2、转让房屋的不动产权证（房产证及土地证）；
3、转让房屋的契税完税发票及购房发票；
4、申购拆迁安置房时的《拆迁安置协议》；
5、《南京市经济适用房买卖合同》；
6、他处住房的证明材料（满足人均住房17平米/人的条件）；
7、有关房屋的继承公证、赠与公证或者司法裁判文书的材料。
买方：买方的身份证件
这些材料都是办理上市确认时所必须的材料，关于《他处住房证明》做一个说明，可以是有其他的产权证，也可以是公房的公租权证也可以是直系亲属面签的证明文件或者公证的证明文件。
第三、那么具体的办理手续有哪些呢？
钟延成律师：具体可以分为以下几个步骤：第一、转让方家庭向南京市房改办提供上市申请表，并提供上述所需的相关材料；第二、市房改办在收到上述材料后的10个工作日内进行审核，如需要补正材料的会一次性地进行通知补正；第三、需要补交土地收益金差价的，进行补交差价，并凭借该差价缴纳的单据领取《上市确认书》。
回迁自选房号怎么选？
回迁自选房号选房的关键在于要考虑自己的实际需求和预算。首先，要根据自己的家庭人口和生活习惯选择合适的房型和户型。
其次，要考虑房屋的朝向、采光、通风等因素，以确保居住舒适度。最后，要根据自己的经济实力选择合适的价格区间。在选房过程中，要认真核对房源信息、签订合同并咨询专业人士，以确保选房过程顺利并且合法合规。
回迁自选房号的选取通常需要遵循一定的规定和程序。首先，根据相关政策和规定，了解自选房号的条件和限制。
然后，根据个人需求和喜好，考虑房号的位置、朝向、楼层等因素。可以参考楼层平面图、户型图等信息，选择符合自己要求的房号。此外，还可以考虑与邻居的关系、周边环境等因素。
最后，根据规定的时间和方式，提交自选房号的申请，并等待相关部门的确认和安排。
郑州安置房网签流程？
1、安置房网签办理流程
网签合同备案工程流程：
现房实测 实测楼盘表确认——现房销售备案 ——首次登记申请（郑州市不动产登记中心）安置房网签端口申请——网签合同备案——拆迁安置房交易确认。
1.现实房测由市房管局房产测绘队负责，项目在申请测绘时应提交以下材料：
（1）建筑工程规划许可证、附件及范围；
（2）国有土地使用证、土地出让合同；
（3）竣工验收意见备案表；
（4）派出所坐落证明；
（5）规划核实及人防验收证明；
（6）委托书；
（7）工程未抵押证明；
（8）其他必要材料。
2.实测楼盘表确认由市房管局初始登记科负责办理，项目在办时应提交一下材料：
（1）申请书
（2）申请人的营业执照、资质证书或机构代码证；
（3）委托书；
（4）受托人的身份证件；
（5）国有土地使用证或不动产权证书；
（6）建设工程规划许可证、附件及附图、规划核实证明；
（7）竣工备案表；
（8）派出所门牌号证明；
（9）测绘报告；
（10）物业用房招标证明；
（11）物业维修基金缴存证明；
（12）纸质楼盘表及其他必要材料。（注：实测楼盘表需要现场勘验。）
3.现房销售备案由市房管局行政审批办公室负责办理，项目在办时应提交以下材料：
（1）现房销售备案申请表；
（2）营业执照；
（3）资质证书；
（4）国有土地使用证；
（5）建筑工程规划许可证、红线图；
（6）工程竣工验收备案表；
（7）建筑工程施工许可证；
（8）郑州市物业管理招标（备案）证明；
（9）现售方案（附竣工图）；
（10）房地产开发项目手册；
（11）房屋交易和产权状况确认单或房屋所有权证（附楼盘表）；
（12）房屋测绘面积报告；
（13）拆迁安置协议。
4.安置房网签端口申请由市房管局单位房转让科负责办理，项目在办理时应提交以下材料：
（1）开通安置房网签端口申请书；
（2）征收部门确认的人员名单。
5.网签合同备案由市房管局商品房预告登记科负责办理，项目在办理时应提交以下材料：
（1）开发企业的委托书；
（2）开发企业的资质证；
（3）开发企业的楼盘表；
（4）营业执照；
（5）安置房屋买卖合同；
（6）联机合同信息备案表；
（7）房屋专项维修基金缴纳存入账表明细；
（8）征收部门确认的人员名单。
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