私自出租土地违法吗

法律观点 2025-09-20 5
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  1. 什么是违规出租国有土地?
  2. 村委会是否有权利私自出租转让村民的土地?

什么是违规出租国有土地?

一、不依照法律法规出租国有土地的行为。

二、城市市区的土地属于国家所有,国有土地任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

三、国有土地可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

村委会是否有权利私自出租转让村民的土地?

没有,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

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