什么叫总包什么叫分包
建筑工程总包与分包的概念是什么？
发包是建设单位的行为，建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。分包是施工单位(主要但不仅限于)将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。注意的是，分包是需要有分包资质的单位才可以分包，同时工程也必须具备可以分包的性质，还必须经由建设单位的许可，才可以分包。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。分包人：指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。分包人对合同规定的承包部分项目向总包人全面负责，与总包人一同就分包部分向发包人承担连带责任。 分包适用于专用性较强、分包人在这方面有一定优势的项目，在大中型项目中很常见。建设项目大于单项工程，单项工程大于单位工程，单位工程大于分部工程，分部工程大于分项工程。
建筑工程中，总包，发包，分包有什么关系？
我目前在一家总包施工单位上班，公司直接跟业主签的施工承包合同，设计是由第三方设计院做的。甲方叫我们总包单位，我们承包了空调工程，消防工程，弱电系统工程，装饰工程，幕墙工程，装饰施工工程。所以我们叫做总包单位。有些业主工程量比较大，会把工程分标段或者分类目进行发包，比如深圳的新国际会展中心，就是分标段进行发包，比如一号馆一个标段，或者整体的消防工程作为一个标段进行分开招标。
分包单位就比较好理解了，总包单位承包了甲方的总体施工方案，各专业项目进行分包出去，比如空调工程，弱电工程，消防工程进行分包。
建筑工地怎么区分总包和分包？
？通过工程合同和责任范围可以区分总包和分包。
总包和分包是建筑工地中常见的两种合作方式。
总包是指由一个承包商负责整个工程项目的设计、施工和管理，承担全部责任。
分包是指将工程项目按照不同的专业或工程部分划分给不同的承包商进行施工，各个承包商分别承担各自责任。
区分总包和分包可以通过以下几个方面：1. 工程合同：总包和分包之间的合同内容会有所不同。
总包合同会包括整个工程项目的设计、施工和管理责任，而分包合同则只包括特定的专业或工程部分。
2. 责任范围：总包在工程项目中承担全部责任，包括项目的质量、进度和安全等方面。
而分包只负责自己承包的部分，责任范围相对较小。
3. 施工管理：总包负责整个工程项目的施工管理，包括协调各个分包商的工作进度和质量控制等。
而分包则只需负责自己的施工任务。
总之，通过工程合同和责任范围可以明确区分总包和分包，总包负责整个工程项目，而分包只负责特定的专业或工程部分。
