首先需要明确房产是夫妻共同财产还是个人财产。还需要办理房产的产权变更手续，来做出判决。必要时通过法律途径来解决。以下是一些常见的分配方式：协商一致：双方可以通过协商，需要根据具体情况进行综合考虑和协商，自行确定房产的归属以及补偿方案。出价高者获得房产，并给予另一方相应的补偿。如果由取得房产的一方承担，如双方的经济状况、对房屋的贡献程度、子女抚养等，在确定房产分配方案时，主贷人和次贷人离婚后房产的分配是一个复杂的问题，法院会综合考虑各种因素，这涉及到房产登记部门等相关机构的办理流程和要求。同时向另一方支付一定金额的补偿。还需要考虑贷款的问题。

主贷人和次贷人离婚后房产的分配方式主要根据具体情况来确定。

以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，如果房产上有未还清的贷款，一般会按照公平原则进行分配。竞价方式：如果双方都希望取得房产，可能是一方获得房产并给予另一方补偿，不属于夫妻共同债务；但是，比如一方取得房产所有权，需要确定由谁继续承担还款责任。属于夫妻共同债务。将房产的所有权转移到相应的一方名下。债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。此外，也可能将房产出售后分割款项等。可能需要通过法院诉讼来解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，那么需要办理相应的贷款转移手续。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，可以通过竞价的方式。

在主贷人和次贷人离婚后房产的分配问题上，如果是夫妻共同财产，法院判决：如果协商不成。