有抵押物贷款还不上怎么办?

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1. 抵押贷款抵押物拍卖钱又够还银行怎么办？

抵押贷款抵押物拍卖钱又够还银行怎么办？

• 首先明确一点，抵押物的所有权是你的，所以产生的增值收益也是你的，银行只是享有抵押权，并不享有额外受收益权，除非合同约定你一旦违约，另外要罚款多少。假设你抵押一套房子做生意，贷款100万。合同约定三年还清贷款。假设三年后你生意失败，不能按时还款。银行主持拍卖该房产，获得拍卖款150万。那还掉银行的100万，剩下的50万还是你的。当然，超过期限的利息你要另付，拍买费可能也要你承担。

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