房屋买卖合同违约金过高应该怎么办
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已经签了购房合同，但其中违约金约定过高，能降低吗？
违约金，要看是否超出合理范围，如果在合同合理范围内是不能降低的，一般违约金有两种方式，赔偿双倍已付定金，或总房价的20%，法律支持最高赔付不得超过总价的20%。所以，违约金在20%以内，合同都是合法有效的，双方已签约，就遵守契约精神吧！
已经签订了的合同经双方签字就已经有效了，关于违约金那是合同内容。如果是多人这个问题就不易改变，如果数量不多可以协商解决。对你说的问题如果大部分都是一样那就可以放映一下，如果双方同意可补充协议合同。这切只是我个人认为请参考。
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