协助执行过户通知书多久下达
房产已查封凭法院的协助执行通知书可以强制过户吗？
这个完全不用你操心.你只要操心竞拍价,土地增值税,如果是划拨用地的土地出让金补缴大项开支.法院拍卖房子后,钱会先还银行抵押.然后剩下的钱还申请执行人.轮候查封也不用担心,第一次查封后,只要交易成功,给你裁定书,领取到裁定书和协助执行通知书后.房产中心会按照协助执行通知书和裁定执行通知书要求,这个时候轮候查封自然失效,同时裁定书给你时立即生效.房子就是你的了.你只要办理银行质押解除,等候房产中心给你处理轮候查封,和法拍没有房产证原件公告公示.这些有裁定书,协助执行书,有房产证就按部就班办理就可以了.就是费电时间.另外没有原始发票,税收上可能高点而已.
拿到法院的协助执行通知书就可以到房地产交易中心登记办证了吗？
强制执行具体细节执行如下：
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。
需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
扩展资料：
在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。
参考资料：入住尚未过户的房屋能否被强制执行―普法网
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