施工备案的合同还能修改吗
最近买了一套期房，还没贷款，请问网签备案的合同可以更改贷款方式吗？
第一:备案合同是为了保障购房者的权益，防止开发商一房多卖，备案合同一般确定下来，开发商很难会接受更改，因为要着急回款
第二:公积金贷款的确比商业贷款利率低很多，建议用公积金，不过你要防范下风险，更好备案合同，万一开发商不愿意把房子卖给你
住建局已备案可以更名吗？
住建局已备案可以更名。只不过流程稍微复杂一些，而且要找开发商，一般情况下开发商会配合业主一起去更改名字的。还要去当地房地产交易中心那边去进行申请，而且工作人员会对你提供的相应材料进行审核，如果审核没有问题，那么可以更名成功，所以在购买房子的时候一定要确定一下这个房子房产证写谁的名字，确定好之后不要随意更改，防止后期办理手续比较麻烦。
备案的房子可以更名吗？
一、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。如果是购买正在抵押的房子，需要先还清贷款，取得房产证，才可以出售。
二、已备案合同要是经过开发商同意办理退房手续，之后再重新购买的方可更名。具体流程如下：
1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;
2、将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章;
3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房管局申请。
4、申请的房管局部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批。 市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。
施工合同备案没撤销，同项目不同施工单位可另行备案吗？
答案是肯定可以备案的的。
你下级合同备案是建立在母合同已经备案的基础上的。比如说XX工程项目，由XX公司总承包。总承包再按照相关法律规定将非主体工程进行分包，分包的时候可能存在数家分包单位，这些分包单位合同备案都是建立在总包单位合同已备案的基础上才能进行合同备案。也就是说总包合同未备案分包合同无法备案。当然了某些地方总包合同未备案，分包合同只要提供一些证明材料，不如总包合同复印件，总包合同未备案说明等等资料也是可以进行备案的。
劳动合同备案待提交过程怎么修改？
员工和单位签订劳动合同之后，单位应该每月向人力资源和社#会保#障局进行网络报备，直接在网络上进行操作即可。
在审核之前，如果发现错误可以退回重新修改后提交，如果已经通#过审核，需要到当地人力资源和社#会保#障局，就业窗口领#取纠错表或者在网站上下载纠错表，打印盖章后到柜台进行修改。
一般纠错表是当地人力资源和社#会保#障局网站上可以找到，如果还有疑问可以直接拨打12333进行咨询处理。
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