公积金贷款买的房子可以卖吗
- 第一套住房用公积金贷款买的，房卖了，再买房子用公积金贷款吗？
- 刚卖掉的房子可以重新买回来提取房基金吗？
- 房子卖了，买方要做公积金贷款，中介说公积金贷款必须先过户，我应该怎么做？
- 买自己父母的房子可以用公积金吗？
第一套住房用公积金贷款买的，房卖了，再买房子用公积金贷款吗？
结论：第二套建议直接使用商贷。
1，公积金限制比较多，贷款时间长，选对热门城市好地段才是王道，用公积金买了不涨的房子，很闹心的。
2，热门城市第二套公积金贷款额度较低，对于总价较高的第二套房子，比较鸡肋
3，可以把公积金取出来当现金使用
刚卖掉的房子可以重新买回来提取房基金吗？
将户下住宅卖出以后，若存缴有住房公积金，是可以获取公积金再去买房的。但大家需要留意，去办理住房公积金贷款时，金融机构对公积金的存缴时间会出现一定的规定。
例如规定要持续存缴满一年以上才可以办理住房公积金贷款。而若是客户没能符合要求，就无法办理住房公积金贷款。
一般我们在使用公积金买来首套以后，如果之前办理的公积金贷款还未结清就去购买二套房时，就不可以申请办理住房公积金贷款，只有办理商业贷款。
就算自身并沒有办理公积金贷款，是另一半户下办理的公积金贷款未结清，另一方也不可以在购买二套房时申请办理公积金贷款。
还有，如果早已用公积金买来一两套房了，那不管以前的房贷是否有结清，第三套房都没法申请办理公积金贷款。
不可以，房子卖了就不能凭该套房子再申请住房公积金贷款或者凭该套房子的装修提取公积金。你可以再买房子的时候申请公积金贷款，或者现在租房每年也可以提取部分公积金贷款。如果恶意提取公积金是不符合法律法规的。但若你的房产交易信息如果公积金那边查不到的话，就还可以。
刚把房子可以重新买回来提取房基金就是旧房子卖了可以嗯，把那个房子钱当成首付付那个下一套房然后这个房子再去贷款就可以提取住房公积金了你那次刚买有的房子，再重新买回来，是跟我刚才说的意思，基本都是一样所以说可以可以买的房子，可以重新可以
房子卖了，买方要做公积金贷款，中介说公积金贷款必须先过户，我应该怎么做？
房子卖了，买方要做公积金贷款，中介说公积金贷款必须先过户，我应该怎么做？
可能是我孤陋寡闻了，据我所知，正常的流程是先办理贷款，当贷款审批手续通过后才能办理过户。
必需先办理贷款再过户，为了保障资金到按时到位，减少交易风险。如果先办理了过户，房本换了新的名字，这套房产在法律意义上来讲已经完成了产权的转移，房子已经属于别人。
到时公积金贷款办理不成功怎么办？后续的房款又怎么给您呢？
一般公积金贷款要求近期连续缴存，名下不能有还未还清的公积金贷款，部分地区可能还会对账户余额有要求，对以往申请公积金贷款的套数也有规定。这些限制条件，无论哪一个出现问题都可能会造成公积金管理中心拒贷。如果不提前申请贷款，没有拿到审批通过证明，真出了问题后续又如何解决呢？届时房子已经过户到他人名下，难道要求对方再过户回来吗？对方会配合吗？即便对方配合，房子过户要缴税的，增值税、个税、契税、一个也不能少，这个钱谁来出？至少在交易风险方面来看，我不赞成这样做，我也没有听说过，也许地区要求确实不一样吧。
综上，为了保险，建议对方选择商贷，先办理批贷手续再过户。如果对方不肯，房子现在在自己手里，不卖就行了，干嘛非得卖他，卖谁不是卖啊，主动权要把握在自己手里，不能听别人使唤。1，一般来说你先过户不会有太多问题的 ，但是预防万一，你可以叫一些第3方的人到场做证，或先交一部分钱。
2，过户前立下协议，说明钱款没有到位。还有要写好细节，比如多少钱卖，税费谁交，还有你要有家具什么归谁，所有卖房前约定好的内容都要写清楚，预防对方反水，后面不必要的扯皮
3，觉的还是不放心，建议找公证处公证一下。花点小钱也是值得。
4，房产是动不了的，一般对方不守约定的话，也跑不掉的。但是你还是不放心，没拿到钱，你不交易，有些中介会给买方垫付，只是要点利息，你可以商量，或者你少卖点或者买房的人出，或者一人一半。
5，以上几点都谈不下来或者你都不接受，或许买方真的有问题，没有诚意，你可以放弃交易。
正常手续是这样的，希望可以给帮助
公积金贷款是在过户前做，公积金放款实在过户后。
首先网签完成后，中介就该找人评估联系的这套房子了。
然后是去公积金管理中心办理贷款事宜，买卖双方均要本人到场核实信息，卖方留收款卡号
等几天以后公积金会批复是否批贷，批贷的话会有批贷函，是证明同意买方贷款的证明，并且同意批贷。
之后就可以过户，公积金这笔钱是不经过买的手的，直接打的卖方账户。
唯一要注意的一点是过户后房本就是买方的了。如果买方不把房本交给公积金，银行也是不会打款的，放款时间为一个月左右。
使用公积金贷款是这个流程。先过户，买家才能去办公积金贷款，并且这个贷款是打给买家的。买家再给你。如果通过公积金贷款的话，一定要靠谱的中介担保，不然确实没有安全感。或者实在不行。你卖房子写清楚只接受商业贷款就可以啦，商业贷款是银行直接打给你。
这个事我干过，给你提供经验。
你必须让买房先存款买下你的房子，然后过户给他，你们双方两清。
对于买方来说，购买二手房公积金贷款一般需要产权证、完税证明等等，然后再去批贷款。
所以，对于你来说，跟你没关系。
你提这个问题，估计是买买方拿不出一次性付款的钱来。这时候你坚决要对方一次性付款。
你这个题目我是没完全看明白，这事跟卖方一点关系都没有。
买自己父母的房子可以用公积金吗？
一般是可以提住房公积金的。
公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于公积金贷款买的房子可以卖吗的信息可以在站内搜索。
