商业用房物业纠纷处理程序是怎样的
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业主与外来人员发生纠纷如何处置，物业应该如何处理？
业主与外来人员发生纠纷，私下里解决不了的话应该报警处置。作为物业这时候扮演的角色应该是和事佬，尽量的劝解双方不要使矛盾升级。如果实在不行的话，那就报警处理，走法律途径。
通常情况下遇到这样的事，我们应该都相互谦让，相互包容，尽量的大事化小小事化了。
业主因装修与物业管理公司纠纷如何解决？
第一：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；
第二：如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举办，或者拨打电话12358举报；
第三：当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为，这是最直接的了。
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