深圳婚前买的房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后是否属于共同财产？
您好！
不一定。因出资情况、登记情况、有无协议等三个因素，区分情况而定。
这里罗列一下：
- 婚前个人出资、登记为个人名字，则房产属于个人财产。若房子一直未增加对方名字，则一直属于个人财产，无论婚姻存续多长时间；若随后增加了对方名字，则房产属于夫妻共同财产。
- 婚前个人出资、登记为双方名字，或登记为对方个人名字，则房产属于双方共同财产。
- 婚前双方出资，无论登记为谁的名字，婚后均视为夫妻共同财产。
- 无论谁出资、登记谁的名字，若夫妻双方有合法有效财产分割协议说明房产归属，则以协议为准。
- 若婚前购房为贷款购房，则房产归属判定原则同上；关于贷款，个人偿还部分（含增值）属于个人；相对应的，双方共同偿还的贷款（含增值），属于双方共同财产。
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你说的婚前买的房子， 如果没有贷款并且已经取得房产证，那么属于个人婚前财产。如果婚前买的房子仅仅是付了首付，贷款没有还完，婚后你们一起共同还贷款，那么即使是婚前对方付的首付，但是也属于夫妻共同财产。
婚前财产主要就是指在结婚前一方取得的财产，我国的新婚姻法关于婚前财产明确规定，如果说夫妻双方并没有书面的约定的话，那么婚前财产即使在结婚以后，也不会转化为夫妻共同财产的。
说的简单点。就是说如果这套房子是婚前个人财产。如果婚后想转化成夫妻共同财产那么唯一的办法就是在房产证写上你的名字。还有就是如果没有遗嘱指定这套房子将来给谁，那么房主离世以后作为夫妻，配偶是第一顺序继承人。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
感谢邀请！
根据题目，房子是婚前购买的，可以分为好几种情况，例如双方父母出钱落户到自己子女名下还是落户到对方名下还是双方名下，或是一方父母出资落户到自己子女名下还是对方名下或是双方名下。
总体概况来说是谁出钱落户到谁名下，分别有所不同。
不管是谁出外落到个人名下，均是对该个人的赠予，均是其个人财产。
不管谁出钱落户到对方名下，是对对方的赠予是个人财产。
不管谁出钱落户到双方名下，是对双方的赠予是共同财产。
不知道这样说，你是否能理解。
祝君如愿！
谢邀。婚前买房是否属于夫妻共同财产，看似简单，但是确实一个非常深奥和实用的法律问题。
首先，个人婚前买房，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，这是一个基本原则，这也是为什么很多男同志选择婚前买房的原因。
其次，如果婚前夫妻共同买房，婚前属于房屋共同所有人，一般是按照出资份额共同所有，婚后则变成夫妻共同财产。
第三，如果婚前夫妻一方个人出资买房，但是可以约定婚后成为夫妻共同财产，这个婚前财产协议是合法有效的。
男方婚前买的房子以后就不属于夫妻共同财产吗？
丈夫在婚前购买的房子一般不属于夫妻共同财产,除非丈夫婚后在房产证上加上了妻子的名字,这样的话可以被界定为夫妻共同房产。
否则的话,丈夫在婚前所拥有的所有的合法财产,并不会因为和妻子领了结婚证就自动的转化为夫妻共有财产了,另一半婚前的财产和丈夫也无关。
男女双方在结婚前各自拥有的房产是婚前财产，在婚姻关系中仍属于个人财产。在法律上，只有双方共同购买的房产及婚后通过实际贡献增值的房产才属于夫妻共同财产，因此婚前购买的房产即便是结婚后仍然归男方所有，并不会自动转化为夫妻共同财产。但是需要注意，在婚姻生活中，如果双方一同居住在婚前购买的房产中且进行修缮、支付房贷等花费，女方可能会因为对婚前房产贡献、合同约定等因素产生对房产的继承权。
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