父母去世了房子归谁所有
兄弟好几个，都成家了，现在小儿子和父母过，想问父母过世后，房产是归小儿子吗？
首先房产归谁这要看老人的遗嘱写的是谁，如果是小儿子，那房产就归属小儿子，兄弟好几个最大的问题就是涉及财产分割问题，这个时候提现见证亲情的时候到了，很多亲人因为分家产反目成仇屡见不鲜，如果你们兄弟几个都过得比小儿子生活条件好，也都各自成家立业，小儿子生活的不尽如人意这时候更是提现亲情的时候，作为长兄更应该帮他一把而不是想着如何去瓜分家产，弄得最后对簿公堂兄弟都做不成就没啥意义了。钱财身外之物人死了钱就是别人的你带不走一分所以很悲哀，兄弟好几个还是想着搞好团结，怎么赡养老人孝敬父母才是正道,不要世俗的利益贪婪蒙蔽了双眼！
父母离异后，父亲过世，父亲名下的房产应该怎样继承？
网友，你提的问题我现在就答复你，根据中华人民共和国继承法，你父亲的房产，有你，你的兄弟姐妹，你的祖父祖母，按同等份额来继承你父亲的房产，你想继承你父亲的房产？你可以通过村民委员会，或居民委员会，通过协商调解来解决，也可以通过人民法院进行判决，可以找专业人士，对房产进行评估，按房产的价值，在继承人当中优先购买，按其他继承人钱的份额进行继承，如果协商调解不成，可以起诉人民法院进行判决。
父母离异后，房产归父亲，说明在夫妻双方离婚的时候，对于房产已经作出了处分，就是把房产归为父亲所有，那么该房产就已经是父亲的个人财产，与母亲没有关系了。
而母亲已经跟父亲离婚，所以母亲也不再是父亲的合法继承人，除非父亲在生前立有遗嘱，还把他的遗产归母亲除外。
所以此时父亲去世了，如果父亲生前有遗嘱且遗嘱有效的情况下，那么他的遗产将按照遗嘱的内容来继承。如果没有遗嘱，则按法定继承处理。
法定继承的第一顺序继承人是去世一方的配偶，父母，子女。所以你要看父亲上面是否还有母亲健在，如果有的话，他的母亲是有继承权的。其次就是他的配偶，既然父亲已经离婚，而且没有再婚，说明没有配偶，那么就没有配偶这个人。另外一个就是父亲的子女，如果有子女的话，子女也是法定继承人，这几个人当中有几个人就由几个人平均分配。
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是平均平均分配的，如果同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。作为配偶和子女一样都拥有继承权的。
《继承法》中有这样的规定：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
父母很早离异，房子是父亲的。这里面还有个问题，你父亲有没有再婚，再婚后有没有子女，再婚他的妻子是否还健在？还有这房子是再婚前你爸全款买的还是再婚前付了首付，后面跟你继母共同还款贷的房子。还有你爷爷奶奶还健在的话，这房子应该这样分:
一是房子是再婚前你爸一人全款付的或按揭款在在婚前己付清。这样这房子就要按爷爷奶奶、继母、你本人、你爸跟你继母的生子女。这些必须是健在的，按人等份进行分割！(这里面不包括你继母不是跟你爸生的孩子)。
二是房子是你爸再婚前付了首付，跟你继母结婚后一起还的。这就比较麻烦。除非你能拿出证据证明你爸首付了多少，不然这房子只能按你爸跟继母的共同财产来分割:房子的一半是你继母的，你爸的一半拿出来按第一条的人员等份分割。
如果你能证明你爸再婚前首付和按揭了多少(假如说付了50%)，那这套房是这样分割:你继母首先拿共同还款的50%的一半，也就是25%，然后你爸占75%，这75%按第一条进行分割！
久母离异后父親过世父就名下的房产应核怎样继承 财产纠纷般有两种解决办法第一种是通过法律途径依法根据继承法的有关条款分清各自的权限，明明白白得到那一份属于自己的所得，这样做法一家人情親关系荡然无存，姐妹们情谊关系彻底分清了，但是这样一清百清再无纠葛，第二种办法就是姐妹们坐在一起商量:分割办法，有一家人父母双l亡后留下一套房产，刚开始姐妹们还感谢父母临走了还给子女们留了一笔财富，根据市场行情做价在50万元，姐妹3个，老大家有儿子到了成家立业的年龄，三姐妹们考虑到大姐的难处想把房产优惠留给大姐，经济因难，3姐妹商量后考虑到照顾大姐做价45万给另两妹妹分15万，暂时先打了欠条两张，房产就归大姐所有，大姐陆续将还给两妹妹各15万元钱，协议打成后，大姐先给两妹妹各打了欠条，3姐妹也很满意，这样即给了大姐面子，三姐妹各自也享受了父辈们的思惠，应核是皆大欢喜，很好的一件事即考虑了情親又照顾了大姐的实际困难，按说处理得园满了，但八年过去了，大姐对还钱无功于衷，一字不提还钱的事，两妹妹等不及了来耍线，大姐说，现在没钱再等几年，实在等不及了到法院去告吧，反正我也没钱给你们，真是人心不足:蛇吞象，不顾情親，一件好好的事就这样被不领情搅得散伙了。
什么是房屋产权全部归父母所有？
民法典规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以如果房屋登记在当事人和父母名下的，可以确定与父母共有房屋产权。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
父母已经去世，房子怎么处理？
父母去世了，父母生前的房子就属于遗产了。根据相关规定房产属于不动产，我国不动产遗产继承人主要是配偶、子女、父母。如果父母没有立下遗嘱或者赠送协议之类的东西，那么其配偶、子女、父母依法享有继承的权利。作为父母的孩子，即使房产证上不是自己的名字，自己也可以住在这里。其合法继承人也可以带上相关材料去办理房产过户。
父母去世后房产过户需要什么材料
1、派出所开具的死者死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的法定继承人证明，内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，那么需要其他人的书面同意，表示同意放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
6、到房产交易中心办理房产继承的时候需提交房屋产权证书的原件，公证处出具的继承公证，继承人的身份证及复印件，房屋产权登记申请书(收件窗口领取)等材料。
您好！父母去世，房子处理的基本方式是继承+过户。但是，有几个点要特别注意：
1. 房子。首先要看房子是什么属性，不是所有房子都能继承、都能由家人处理的。公租房、小产权房是没法继承处理的，它们不是父母的个人合法财产。另外还包括，宅基地上已经破损的房子、且继承人已经都不是同一集体户口的。
2. 您提到的是“父母的房子”，说明您是子女，子女处理父母房产的时候，要先办理继承，简单理解就是先获得“得到父母房产的权利”。两条路：公证或者诉讼，分别适用于无争议和有争议的情况。这个权利到手之后，继续下一步动作：把房产过户到继承人名下。这样继承人就可以得到房产了。
3. 关于得到房产后、再处理的问题，说白了就是出售。这里还有要求，也是跟房产属性有关。例如军产房没有“移私”字样的就上不了市交易。
因为涉及到房产，中国的房产类型、属性非常复杂，给您的建议是，首先要确定房子的属性。这个特别重要。其次，确定有多少法定继承人（没有遗嘱的情况下）；第三，后面办理继承和产权人变更。
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第一看是否父母立有遗嘱，如果立有遗嘱上面继承人上是谁就是谁。遗嘱分为口头遗嘱，录音遗嘱，书面遗嘱。如果有遗嘱房子就是你的随你怎么处理。如果要卖出的话，需要过户到你名下才能卖出，目前遗产税是20%。
第二如果父母没有立遗嘱就是第一继承人继承，没有第一继承人以此内推第二第三，此时继承人落定后！需要去当地派出所开死亡证明，也需要街道办事处开继承人证明进行过户到你名下。
第三如果有多个第一继承人需要你们自行协商怎么分配！
希望我的回答能帮到你
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