房屋转租合同违约怎么办
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房屋出租，而承租方单方面造成违约，如果解约，承租方不搬的情况应该怎样解决？
房屋出租合同签约1年，约定按年付租金，可当时签时先付了一部分，而另一部分是约定6月份给付，截止到现在还没有付另外一部分租金，打电话现在都不接了，
像这种情况的话是不是属于承租方单方面违约，可以直接解除出租房屋合同，其余下的房款不退？
还有他不搬的情况应该怎样解决呢？？
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1、看合同法的规定：
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
你在合理的期限内要求他支付，如果他不支付你就可以解除合同，请求他赔偿损失。
2、他不搬的话也好办啊，你向法院起诉，请求他搬出并赔偿由此造成的损失，法院可一并强制执行。
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