综合竣工验收由哪方组织
竣工验收由谁组织？
1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。2、分部验收条件：（1）、所含分项工程质量均应合格；（2）、质量控制资料应完整；（3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；（4）、观感质量应符合要求。
建设工程竣工验收由什么单位组织？
检验批验收 施工单位报监理部，专业工程师认定；
分项工程验收 施工单位报监理部，专业工程师根据所含检验批验收单核定；
分部工程验收 甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下
由总监主持；（勘察方只参加地基基础分部）
单位工程竣工验收 甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。
单位工程完工后，由施工单位编写竣工报告，内容包括1.工程概况及实际完成情况。2.企业自评的工程实体质量情况。3.企业自评施工资料完成情况。4.主要建筑设备系统调试情况。5.安全和功能检测、主要功能抽查情况。
单位工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理单位进行工程预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填写单位工程质量竣工验收记录。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。
竣工验收由谁来组织？建设单位？国家发改委？地方政府？
《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应向项目所在地县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”由此条例不难看出，竣工验收是由其开发商组织但是并不是自己验收。但是参照《建筑法》的“下位法”《建设工程质量管理条例》第16条对竣工验收的规定非常简单，即只要建设工程的建设单位单位牵头，组织设计、施工、监理各方进行竣工验收通过即可。由于这两部法律规定的竣工验收标准及程序差别巨大，因而人民法院如适用不同法律、采用不同竣工验收标准，就极可能对商品房的实际交付时间认定完全不同，由此导致裁判结果迥然相异。关于综合竣工验收由哪方组织到此分享完毕，希望能帮助到您，了解更多信息可以在站内搜索。
