小区电梯间的广告收入应该归业主所有吗
小区公共区域和电梯广告收入应该归谁？为什么？
谢谢邀请。
针对此问题，长话短说即可，因为我觉得这个问题丝毫没有异义。
小区公共区域和电梯广告收入，应该归全体业主所有。原因如下：
1.小区公共区域，产权属于业主。
现今我们的商品房，产权面积都是包含公摊面积的，而公摊面积也就包含了小区的公共区域。因此，小区公共区域的产权其实是全体业主。当然，因公共区域延伸得到的广告收入，应该归全体业主所有。
2.小区电梯，产权属于业主。
电梯的产权属于全体业主，物业或者业委会只是名义上的使用单位和管理单位。而在电梯轿厢内经营的广告等收入理所当然也是归全体业主的。
3.物业和业委会的角色定位。
小区的物业相当于小区财产的管家和经营者，业委会相当于全体业主的代表机构。物业和业委会实质上都只是全体业主的服务人员，也就是员工和老板的关系。
全体业主是老板，他们是员工，就这么简单。
因此，无论从哪个方面分析，广告收入都应该归全体业主。
首先，小区公共区域和电梯广告的收入应归全体业主所有。
最近看到过某全国性大型房地产开发公司的房产销售合同，在合同中就将本来依法应该属于业主的资源都约定为归属开发公司所有，个人觉得这种条款暴露了企业的理念，是不会为消费者考虑的。如果您也看到了这样的合同欢迎沟通。
根据《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，根据《物权法》第七十三条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”；根据《物业管理条例》第六条第二款第八项的规定，“业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”，第五十四条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：“业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持。
作为业主我们购买的住宅小区中有大量的公共资源，从电梯到配建的幼儿园、停车位、物业用房、各种设备间、社区用房等等，本质上说开发商将小区建设完成交付业主后，小区内所有的资源就应按照法规交付给相关主体，但目前由于一些特殊原因很多地方小区的配建设施权责还有有一些模糊，比如人防空间的停车位、配建幼儿园、进户大堂等。物业公司有管理大部分资源的职能，但并不是这些资源的所有者，这些资源所得收益扣除对资源的管理维护成本后剩下的收益应该是归属全体业主所有。
所以得出结论，小区公共电梯及公告栏等公共区域的经营行为所产生的收益归全体业主所有，业主有权决定该笔收益的用途。但是业主主张权利的必要前提是必须成立业主委员会（业主大会）。
各地也有很多通过法律途径拿回本属于业主的资源的案例，包括停车场等。
小区公共区域和电梯广告收入由物业协议管理形成单项管理成本，收入的一小部分做为合理的物业经营管理费，余下分摊在小区业主的物业管理费里充值，公告业主帐目来往清楚，分配合理，不用事先招开业主会议，只要是公正合理业主都支持拥护！
谢邀！
这个问题也是老生常谈了。以前多次展开讨论，结论比较统一，就是这些收入理应归本小区全体业主所有，最好由业委会专人掌握，由业主大会决定支配使用。说是这么说，但现实不一定是这样，我本人楼房紧挨小区，但不归小区管，不清楚内情，不便胡乱作答，但是有一点必须明确：小区范围所有使用权属于小区业主所有，所以，问题说的所有收入理所当然归小区全体业主所有了！
小区电梯内的广告收入应该归谁？
小区电梯广告收入该归全体业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。
物业要设立广告牌，都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。如果未经业主许可，物业公司擅自经营所取得收益，业主可以通过业委会向物业提出异议和追讨，或对广告进行拆除。
全体业主
小区电梯广告费用归全体业主所有，小区电梯广告费的相关规定如下：
小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有；广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有；
根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。
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