婚后买的房子是否属于夫妻共有财产

法律百科 2025-09-14 2
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于婚后买的房子是否属于夫妻共有财产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
  1. 婚后父母给买的车是否属于夫妻共同财产?
  2. 婚后女方若想自己出钱买房子,房子属于夫妻共同财产吗?
  3. 婚后,一方父母为双方购置房屋的出资属于夫妻共同财产还是个人财产?

婚后父母给买的车是否属于夫妻共同财产?

婚后父母出资买车是否属于共同财产根据情况而定,具体如下:

1、婚后一方父母独资购买的汽车,若是明确约定只赠与该方的,则属于该方个人财产,不算夫妻共同财产;

2、若是没有明确约定只赠与该方的或者约定不明确的,一般属于对双方的赠与,该汽车算夫妻共同财产。

婚后女方若想自己出钱买房子,房子属于夫妻共同财产吗?

这问题我来回答吧!因为我刚卖完两套房子。

回答不涉及情感层面,只叙述实际卖房经验。

先写答案: 如果女方自己能全款购房,可以直接在购房合同及房产证上只写自己的名字。房产证上所有权人一栏会注明某人“单独所有”。这四个字非常重要! 因为将来如果你想卖房,只要卖给对方能一次性付全款的,你自己一个人签字就能办理过户,根本不需要夫妻另一方到场,房管局甚至都不需要你提供结婚证。只有你自己拿自己的身份证+房产证+契税证,就能过户了。卖房钱也只会打给你名下的银行卡。全程不需要夫妻另一方任何东西。(我2018年6月刚卖的房子就是这样过户的,买家一次性付全款。过户后监管的卖房钱4天就到账了。)

第二,如果你仍旧担心将来对方家人惦记你自己出钱购买的房子。也可以在购房时,只写自己最信任的人的名字,譬如娘家亲生父母,或是自己已经成年了的子女。这样一来,说难听点儿,即使自己将来有什么三长两短的,那这套房子也与对方无关。

第三,还有一些方式譬如做财产公证或协议,又或者提前立遗嘱之类的,多少会存在一些“漏洞”。和一些无法规避掉的东西。一旦发生纠纷,后面的举证也比较麻烦和困难。

男方婚前买房房本上不写女方名字,这是一件很正常的事,毕竟女方没出一份力气,只想坐享其成,是否有失妥当。

婚后女方自己出钱买房,属于夫妻共同财产,不然你得有证据证明,自己买房所花的钱与男方毫无关系,或者写个婚内协议,去公证处公证一下,这样比较保险,免得日后有不必要的麻烦。

房哥一直婚姻是神圣的,可现在貌似已经被世俗所感染,人们开始变得更加物质,更加自私,为了自己的利益,夫妻不惜反目成仇,到底是社会在进步还是人心在变坏?

为了这个房,夫妻双方互相算计,在我们父辈那一代这样的事就很少发生,有人肯定会说,他们那会又不流行买房,房哥觉得并不是这样,因为父母那一辈,觉得结婚了,就得和他过一辈子,不能使小性子,说离婚就离婚,现在的小年轻们,一不高兴就能离婚,最后为了钱争得面红耳赤,唉。。。

我们是结婚后,我单独出钱买了一套房,全款,他一分钱没出,另外写了一个婚内协议,专门针对这套房子。因为出资人是我和我父母,这套房子有我的婚前婚后财产,而他不出钱,那么占有的份额只是我婚后财产,婚前财产与他无关。告知他婚前婚后财产各是多少,我父母出资多少,同时婚后财产他只能占一半。所有条件齐全后,写了婚内协议。就算离婚他实际占份额不多,双方签字画押。

因为这份协议最好去公正处公正下,不过,因为牵扯到钱,我们大家都不好过。一但离婚,我也不知道这份协议是否有效。

我们一式三份,因为我父母出资很多,所以我父母留了一份,相当于给了他们一份心理保险。

谢谢邀请回答问题!房产写不写自己的名子要看自己的经济独立吗?男方婚前买的房子不写自己名子是有晾可原的,必定自己没有拿钱你说是吗?谁能想让别人来吃个现成的饭,也许女孩不理解我说的话那我们打个颠倒女方婚前买了房你能愿意写男方名子吗?话说回来了这要看夫妻的感情好坏有的就不忌讳婚前买的房女方不说也加上女方的名子。如果自己经济独立自己能买房就是自己的法律是认可的因为房产证写的是你的名子。

婚后,一方父母为双方购置房屋的出资属于夫妻共同财产还是个人财产?

一方父母为双方出资,从题述中看出,这属于一方父母对夫妻双方的赠与。

这符合法律的规定。法律规定,夫妻双方结婚后,一方父母对夫妻的赠与,如给钱买房,如无明确约定,应认定为对夫妻双方的赠与,赠与物(钱或者实体物)属于夫妻的共同财产

对于其中的例外情况,法律也给出明确规定。认定父母对夫妻个人的赠与标准就是父母将所购房屋登记在自己子女名下,或者按照《合同法》规定,签订赠与协议,由书面协议明确赠与给个人。

根据最新的司法解释:

父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;对于没有约定或者约定不明的,严格按照法律规定的精神,直接转引至民法典第一千零六十二条第一款第(四)项的规定,即如果没有明确表示是赠与一方的,则按照夫妻共同财产处理。

在出资后将不动产登记在自己一方子女名下,认定为是父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示,

在这种情况下,我们婚姻法及司法解释有明文规定。具体为:《婚姻法司法解释三》第七条规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 

婚姻法司法解释三第七条规定的是只要婚后父母出资购房,产权登记,即不动产权证书(房产证)只登记在出资方子女一方的名义下的,应视为只对自己子女的赠与,为出资人子女的个人财产。但是如果登记在夫妻双方的名义下,那么此时的不动产是属于夫妻双方的共同财产还是个人财产呢?

我国《婚姻法解释二》第二十二条第二款明确规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”其含义很明确,除非是《婚姻法司法解释》第七条规定的产权登记在出资方子女一方名义下或者出资方父母明确表示赠与个人子女情形,其他情况下(包括产权登记早夫妻双方名义下),不动产都应该属于夫妻双方共同财产。

综上,婚后父母出资购房(包括还房贷),如果产权登记在出资方子女名义下,那么不动产应为一方个人财产,如果产权登记在夫妻双方名下,不动产应视为夫妻双方共同财产。

那么,很多人会问,出资方父母投入那么多钱给自己子女买房,甚至透支养老的金钱,子女离婚后,反而要支出额外一大笔金钱,父母出资的这笔钱能否索回?这就牵扯到另一个问题,婚后父母给子女的购房出资(包括父母还房贷情况)到底是赠与给夫妻双方还是出借给夫妻双方?如果父母出资产权登记在夫妻双方名义下,夫妻离婚后,父母出资的这笔钱能否要回?此问题作者会在下篇文章进行阐述。

如有相关法律问题,可以进行留言或私信


关于婚后买的房子是否属于夫妻共有财产到此分享完毕,希望能帮助到您,了解更多信息可以在站内搜索。