开发商与前物业纠纷可以起诉吗
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物业走了五年起诉以前物业费？
已经超过了诉讼时效，所以不可以。
民法通则里规定，一般民事诉讼时效为三年，都五年了，再起诉，民法通则是不支持这样的起诉的。除非有证据证明在这五年当中，物业公司定期催要所欠物业费，否则法院肯定不会支持。当然我们也要提醒所有业主，定期缴纳物业费，是合情应当的事，不要无缘拖欠物业费。
与物业走了五年起诉以前的物业费这个问题是比较简单，如果你所在的小区当时有一个物业公司在理后期，物业公司走了，第二任的物业公司又在经营这家小区的物业管理，那么，你起诉物业公司，物业公司也会按照中华人民共和国法律规定与物业走了五年起诉以前的物业费这个问题是比较简单，如果你所在的小区当时有一个物业公司在理后期，物业公司走了，第二任的物业公司又在经营这家小区的物业管理，那么，你起诉物业公司，物业公司也会按照中华人民共和国法律规定
不可以，已经超过时效
民法通则》规定的普通诉讼时效为三年。
物业公司作为提供物业管理服务的一方，因其提供的服务具有连续性，诉讼时效期间应自最后一期物业服务费用的履行期限届满之日起计算三年。因此，只有物业公司撤离所服务的小区超出三年未向业主主张物业费时，才可认定超出诉讼时效。如果物业公司在撤离后三年内向业主主张过物业费，即可引起诉讼时效中断，重新计算三年诉讼时效。
因此，提醒广大业主应当及时按照合同的约定缴纳物业费，否则不但要缴纳物业费，还要承担额外的违约金。
物业公司已经走了五年，现在通过诉讼追缴前欠的物业费。其结果有两种可能：
一是如果物业公司在离场的五年里，每年都发函给业主，催讨物业费，并能向法院提供催讨证明，则法院会判决业主必须支付物业费和滞纳金。
如果物业公司离场后也没有认真催讨，现在也无法提供催讨证明，则因为时效问题都不到法院的支持。
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