夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗
夫妻贷款买房可以只写一个人名字吗？
我们家就是只写了我老公一个人的名字。因为我老公有公积金，所以当时就想着以他的名义用公积金贷一部分，后来种种原因公积金也没贷成。
不用担心的是，婚后买房属于夫妻共同财产，写不写两个人的名字没那么重要。而且，后来做商贷，必须要夫妻共同签字才可以的。
谢谢邀请！
婚后买房写一个人名字两人名字意义都不大，因为是夫妻共同拥有，审核是审两人名下有没有房和贷款才算首套和二套，贷款部分和增值部分更加是，老公有工作能贷款，如果不上名字那就是不能做主贷人，那就要女方提供收入证明，做主贷人那样就可以了。如果写女方名字只是因为首付都是女方出的或是女方家人出的，那上两个人名字也没问题，网签的时候可以约定这套房产的份额，比如老婆占70%老公30%，那样既可以解决贷款问题，份额问题也搞定了。
回答的比较简洁，不知道是否是楼主所关心的，希望对楼主有帮助。
买房夫妻贷款办理流水一个人行？
按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。
参看银行房贷规定材料如下：
一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗？
婚后是可以一个人贷款买房的。不过婚后要想一个人买房的话，建议进行财产公证。如果在夫妻婚姻存续期间购房的时候，夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一个人的名字，购买的房子也会被视为夫妻双方的共同财产。
所以想要婚后一个人贷款买房，同时房子也划分为个人的财产的话，就需要进行产权的明确划分。因此买房的过程也会比较复杂，要求买房的时候需要夫妻双方都到场，而且夫妻双方也需要协议约定并办理公证。不过也可以选择委托父母出资来为子女购买不动产，然后产权登记在出资人子女名下，这样购买的房子也可以算作个人的私有财产。
贷款买房需要夫妻双方一块贷吗？
贷款买房，银行会审核贷款家庭的征信状况，还款能力，贷款资质，交易事实等方面，对客户进行综合评估。 已婚家庭买房，在银行办理贷款申请面签时，夫妻双方必须去银行申请办理，不能做公证委托。 去银行办理贷款需要提供以下材料： （1）身份证明：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（未成年子女的身份证，户口本） （2）还款能力：收入证明，银行流水（近半年固定时间进账，工资，奖金，报销等） （3）交易事实：买卖合同，定金收据，转账凭证，刷卡小票，首期款监管卡 （4）补充材料：近一个月内还清贷款需要提供贷款结清证明。
夫妻双方一个贷过款另一方能贷吗？
是可以的，他人贷款记录一般不会影响自己贷款。只要贷款人满足基本条件，申请个人贷款即可。 个人贷款只需要满足下列条件即可： 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户。
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