购买二手房协议书内容是什么
卖二手房合同中没有写电器设备？
二手房买卖合同中，房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内，但通常不会在房屋买合同中，详细约定房屋附属设施的情况（比如电器家具是否能够正常使用，承诺赠送的家电是否缺少等。）购房者应尽可能在合同附件二房屋内附属设备状况及室内装饰情况中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明；如果无法一一列明的，应要求上家承诺交付时保持原状，如有损坏、缺失应承担相应的责任。房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品，则上家应保证能够正常使用；如果是属于赠送性质的，上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任，但最好双方约定赠与物能够正常使用，否则这样的赠送也是毫无意义的。
买了二手房没过户又转卖合同怎么写？
房屋转让协议书很简单的，但是简单归简单，内容必须写的全面，例如过户费用怎么算，是AA还是怎么的，还有以后的产权纠纷什么，与以前房主无关等等，其主要内容：
一、协议双方当事人 二、住宅基本情况 三、房款 四、缴款期限 五、交房期限 六、甲方违约责任 七、乙方违约责任 八、双方约定的其他事项。
你买的二手房，还没有办理过户，从法律角度说，房子目前还是原房主的，现在你想把原房主的房卖了，那是无法做到的，还是等你们买卖双方过完户，房产证改为你的名子，再想下一步如何卖出去。过户时也是在原房主与买家之间进行，你没有买卖的权力。
买了二手房没有过户又专卖合同怎么写，首先房产为不动产物权变动 ，1、签定合法有效的买卖合同，2去公证处公正一下合同才有效果，办理过户登记。如果你买的房子没有办理过户手续，只会产生债权效力，不会发生物权变动。所以是卖不出去的。
二手房买卖合同需要备注哪些附加条款？
1、明确办理按揭中双方的责任
买房通常需要按揭，银行按揭没有办下来的原因比较复杂，其中可能有购房者、业主、银行等方面的原因。要明确的是，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
贷款失败的原因，一般有以下几种情况：
（1）如果是因为开发商原因导致贷款不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；
（2）如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定；
（3）如果是购房者自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方可解除购房合同，但购房者需承担违约责任。
2、注明交房标准
在补充协议中明确房屋中出售时包含的家具家电的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。
3、公共维修基金的过户问题
通常来讲，买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订附加条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。
4、买卖双方碰到冲突该如何解决
近年买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候，需明确出现冲突后的具体处理方法。
买二手房如果卖家没有合同可以买吗？
可以买，但是需要有其它的房产所有权证明，比如购房发票，房产证等。
卖家的购房合同只是证明房产的证据之一，没有购房合同不一定是不合法的房产，一般购房只要有房产证即可，这里需要注意的是，为了安全起见，房产购买过户时最好到当地公证处进行公证
如果你还想了解更多关于购买二手房协议书内容是什么的信息记得收藏关注本站，了解更多信息可以在站内搜索。
