土地类合同纠纷合同效力怎么认定
两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？
谢谢你的邀请。
答：在农村宅基地纠纷中，如果没有经过，村委会调解，而自己私字协商合解，鉴定的协议，是沒有法律效力的，为什么？
（一）因为，农村宅基地所有权归村集体所有，村民只有长期使用权。
（二）村委会代表全村村民，行施宅基地分配权，规划权。
（三）村民需要宅地建房子，村民要向村委会申请宅基地，经过村委会上报，囯土资源局和城乡规划局审批后，村民才可以动工建房子。
由此可见，农村宅基地，不是私有财产，双方私下达成宅基地协议，是不合法的，自然就没有法律效力，但是，你们双方如果通过了村委会，按照宅基地法和规划法，进行了矛盾调解，达成的调解协议，并且，盖上了村委会公章，这个协议就有法律效力了。
私自签定的协议没有经过公证和第三方见证人是没有法律效力的，但没有法律效力不等于没有解决你们俩家的宅基地纠纷问题。只要你们俩家解决了问题，法律也绝对不会去干预。
但必须保证在你们俩家宅基地使用证之内解决纠纷，千万不要趆界去占用集体土地。
农村土地承包中口头合同的效力及法律适用位阶,如有一方违约，另一方如何维权？
合同的形式，是指当事人订立合同所采取的形式，包括书面形式、口头形式和其他形式。《民法通则》规定，民事行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。我国有的法律中明确规定合同采用书面形式。
土地承包经营权是我国农民的最重要的权利之一，涉及亿万农民的切身利益，关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。
而且目前侵犯土地承包经营权的情况比较多。采用书面形式，明确肯定，有据可查，有利于对农村土地承包的规范和承包合同的管理。在现实中，农村土地承包合同应当采用书面形式订立。因此，《农村土地承包法》要求土地承包合同应当采用书面形式。书面形式一般指以文字等可以表现所载内容的形式。
所以你们要有书面的合同，否则双方合同关系不成立，就妄谈什么违约责任啦、。
关于土地类合同纠纷合同效力怎么认定的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，可以在站内搜索。
