建筑施工合同备案的依据是什么

法律百科 2025-09-22 1
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  1. 为什么购房合同要经过房管局备案才能贷款,依据是什么?
  2. 备案合同对应的合同是什么?
  3. 劳动合同是否需要备案有什么法律依据吗?
  4. 施工单位跟材料供应商签订的合同需不需要报监理备案,依照的是哪本规范?
  5. 19年施工合同21年还能备案吗?
  6. 什么条件下可以办合同备案?

为什么购房合同要经过房管局备案才能贷款,依据是什么?

你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

备案合同对应的合同是什么?

备案合同就是依法进行备案的合同。执行合同:就是工程实施过程中实际履行的合同。通常出现备案合同和执行合同两种叫法的情况就是阴阳合同,通常执行合同对承包人都是倒霉的条件多,但又要相符建筑市场备案要求才这么签署的。

属于违规操纵,但是这种情况也是频频出现。出现阴阳合同的情况,不但有价款不一致的情况。付款,结算等主要条款也会有不一致的情况,那要看合同双方怎么签订的。公司填表:那要看表格的用处,内部填表肯定是填执行合同的数据

劳动合同是否需要备案有什么法律依据吗?

劳动合同不是必须要备案。劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖章即生效,备案是否并不影响劳动合同的效力。虽然某些地方有规定要去备案,但并不是强制性要求。如没有特殊必要,一般不需要去备案。法律依据:《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。最好进行备案。不备案也不是说没有法律效益,只是发生纠纷的时候,可能会有一些问题,且劳动备案是在合同签订与变更的30天内,也就是说在30天内没有备案是可以被认可的。

施工单位跟材料供应商签订的合同需不需要报监理备案,依照的是哪本规范?

根据中国建设工程监理协会发布的《建设工程监理规范》(GB 50300-2013),施工单位与材料供应商签订的合同一般不需要报监理备案。监理备案主要是针对施工单位与施工分包单位之间的合同,以及施工单位与设计单位之间的合同。

根据《建设工程监理规范》,监理备案的目的是为了监理机构能够及时了解工程的实际情况,对施工过程进行监督和控制。因此,监理备案主要涉及与工程实施直接相关的合同,而与材料供应商签订的合同一般不属于监理备案的范畴。

然而,具体的规定可能会因地区和项目类型而有所不同。建议您在具体项目中,参考当地的法律法规和相关规范,以确保合同的合规性和合法性。如果您有具体的项目情况,建议咨询专业的法律顾问或监理机构,以获取更准确的指导和建议。

19年施工合同21年还能备案吗?

现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同,并在项目开工前进行合同备案。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条

依法必须进行施工招标的工程,招标人应当自确定中标人之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。

什么条件下可以办合同备案?

 现行法律并未规定需要去劳动局备案,备案不是必经程序。

《劳动合同法》第十六条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。

法律没有强制个人的劳动合同必须去劳动部门备案,即使不备案也不影响合同效力。对于集体合同应当报送劳动行政部门备案。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条集体合同订立后,应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的,集体合同即行生效。

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