怎么签订商场柜台租赁合同
租一个200平米的店铺开饭店，应该怎么跟房东签订租赁合同？签订租赁合同需要注意哪些事项？
租房开饭店一般就几点要注意。一、租赁期要尽量长，200平的饭店还是比较大的，装修要花不少钱，租期不长怎么回本，所以租期至少要牵5年，意外终止要赔装修损失。二、要求房主同意转让，估计你是初次开，没有经验不知道能不能赚钱，所以签合同时你最好能要求可以转让，这样你万一开的不好可以通过转让费收回一部分成本减少损失，转让事前不和房东签好可转协议是无效的。三、开饭店会有油烟污染，你的房子是不是在小区旁，有没有影响居民，你必须要求房东能保证你正常装修经营，别到时候三天两头被人举报污染那你就完了，特别是有些房子是不能开饭店的。
我是出租的，首先看租金，押金有没有问题，其次，你需要房东帮助才能在当地的出租屋管理那里取得相关的文件，不然你不能经营。还有，城区一般都会拆迁，条款可以跟房东谈好，以免合同期内拆迁造成你的损失。房租，水电的收费，基本就这些了。希望帮到你。
接手一个转让的商铺，应该注意什么细节？合同怎么签订？
谢谢假如鬼子来了之邀，接手商铺注意细节和合同怎么写？之前多次转手商铺教训真不少、交了不少学费。分享一二希望对你有所启示：一、最好空商铺转让；二、不能空商铺转让带商品的，要注意商品保质期及商品的真假；三、商铺内空调电视等电器的好坏及产权；四、注意接手商铺商品是不是赊账或尚有欠债。
关于写合同？
一、考虑是接手商鋪、合同上要厘淸房租多少、位置、面积；
二、要找到原商铺产权人，和他签合同最好；
三、商铺房租一次性交多长时间，有没有押金；
四、写明多长期限内不得长房租；
五、最后，最好写上不得干涉正常经营或禁止类经营；
六、填写一句如有违约赔偿损失云云。
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谢谢邀请，铺面转让一般比较麻烦，因为你不是跟房产所有者直接进行沟通和交易的，因此会存在一定的风险。因此以下给的一些建议希望能够帮到你。首先，核实铺面的产权问题，到底是谁的产权，也就是有问题我该找谁，他能说了算吗？这一条一般原租客不会马上同意，但是你必须要有这个要求，谈到后面你都同意原租客的条件后确实可以交易了你就要求和产权所有者就行见面，确定你的担忧和要求，如果能够拿到对方的房产证去房产局证明一下最好。一般到这个时侯原租客是不会愿意再跟你讨价还价的，所以讨价还价应该在此之前。第二，虽然有时候铺面确实很适合你的要求，但是去年转让会设计到一些租金和转让费的问题，因此，对于租金你可以去周边探探，或者收集一些周边类似铺面的租金行情。而转让费则需要和对方协商，如果对方自己买断了一年甚至更长的租期，那么他的这段时间的租金应该还给他，多给点也是可以接受的，但是如果对方准备到期了还要跟你狮子大开口你就要好好的讨价还价了；第三，关于铺面用途决策问题，能不能生火，有没有营业时间限制等等，包括物业管理等等都要问清楚，所以最好约好了谈好后见房东问清楚再交意；第四，根据自己的资金实力和其它问题就行权衡。铺面交易金额较大，需谨慎处理，祝生意兴隆！财源广进！
商场合同到期不续签怎么解决？
如果还要续签，需要双方重新协商。
出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。
商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。
个体户工商户怎么和公司签合同？
1。可以签订合同，最常见的就是买卖合同。个体工商户属于合法的合同主体。
2。需要提供的资料：个体工商户营业执照、税务登记证、个体户身份证及其他能够证明自身资质的文件。 个体户是指中国公民在法律允许范围内，依法经核准登记，从事工业、商业、建筑业、运输业、餐饮业、服务业等活动的个体劳动者。
由个体户来经营的单位成为个体经营户，指的是指除农户外，生产资料归劳动者个人所有，以个体劳动为基础，劳动成果归劳动者个人占有和支配的一种经营单位。
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