婚续期间共同财产怎么分割(婚续期间共同财产怎么分割的)
2025民法典离婚共同财产如何分割？
离婚财产分割方法1.如果夫妻有财产约定，约定优先法定，按约定分割。
2.财产分割原则上一人一半，但以下情况例外： 无过错方可要求过错方支付损害赔偿金；隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以少分或不分财产；为家庭付出较多的一方可要求家务补偿。
夫妻一方付首付买房，双方共同还贷，这个房子属于夫妻共同财产吗？怎么分配？
《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方首付买房，这就说明双方已经结婚了，既然已经结婚了还说付的首付款是一方的，那么这笔钱可能来自于夫妻双方中的一方获得了其他人的赠与，或者是其婚前的个人财产用来当作首付了，那么这房子如何分配呢？
01
如果夫妻没有关于婚内财产的约定，按法定这样划分
因为首付款来自于夫妻一方中的另一人，那么这首付款正常是他的个人财产，除非他表示夫妻双方共同接受赠与，否则这部分财产是可以独立划分出来的个人财产。
而夫妻共同还贷说明夫妻双方的财产是共同共有的形式，那么就不管夫妻一方中谁苦的多，谁苦的少，共同还款部分那么就是一人一半的份额。
但是要考虑房屋的增值价值，正常情况下是根据出资额划分出份额来，然后根据实际情况的增值部分来对应划分具体的分配额。这是法律上关于夫妻一方出首付，双方共同还款后的分配方式。
02
房子肯定属于共同财产，但是共同的份额并不一致
因为夫妻共同还款，那么不管房产证是否有夫妻双方的名字，这套房屋都是属于法定的夫妻共同财产。但是如果遇到离婚时，虽然是共有的房屋，但是具体的分配份额还是要经过更为细化的分配。
所以，有的人以为只要结婚了就是一人一半，但是并不是如此简单的计算的，法律即要保护夫妻共同财产所有制，又要保护其财产的个人化权益分配过程中，免受损失，这才是符合公平正义的代表的。
所以简单的认为房产证上有两人名字，就是一人一半的看法是错误的，具体的分配比表面更为复杂，正常情况下可以基于此基本维护个人财产和贡献在购房过程中所形成权益特性。
结语
为了因为房屋的购买分配和权属归属影响夫妻感情，最好的方式就是双方有一份婚内财产协议，对彼此的份额作出明确具体的约定，把丑话说在前面，这样的夫妻关系是坦诚的，也是明智的，双方都知道自己想要什么，更利于一体化家庭的打造。
夫妻一方付首付买房，双方共同还贷，这个房子属于夫妻共同财产吗？怎么分配？
夫妻共同房产的认定，主要根据购房时间，购房资金来源，产权登记等情况综合来认定。
例如，房产购买在结婚登记之前，并且是一方付首付买房，婚后夫妻共同还贷。这个时候的夫妻共同财产只有共同还贷所对应的增值部分，而不是整套房产。离婚的时候，房产一般会判决给产权登记方，由其对你进行补偿。
例如，婚后买房，虽然是一方付首付买房，但房产登记在双方名下并且共同还贷，这个时候应当根据登记为准，认定该房产属于夫妻共同房产。
总体来说，有争议的可能是在婚前购买的情况。若房产是在双方结婚后购买，一般还是比较容易认定为夫妻共同财产。
对于这个问题，你首先要说清楚，你们夫妻双方购买的这个房产是婚前买的还是婚后买的？
如果是婚后买的，那不论是一方支付的首付，还是双方支付的首付，原则上婚后买的都是属于夫妻共同财产。
所以不论是哪一方还贷，都是属于夫妻共同财产的。
但是如果是一方婚前付的首付，且登记在一方婚前个人名下，婚后共同还贷的这种情况，那么房屋产权可以认定为一方的个人财产，但是婚后共同还贷及所对应的增值部分是属于夫妻共同财产。
所以这需要看具体的情况，同时还要考虑出资到底涉不涉及到一方的个人财产？所以这个问题比较复杂，需要具体情况具体分析。
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这个房子毫无疑问是夫妻共同财产。我国民法典规定，夫妻关系存续期间，其所有的合法收入都属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、福利，以及知识产权所得,等等（夫妻间另有财产分配约定的除外）。因此该套房产无论是夫妻哪一方付的首付，都是动用了夫妻共同财产（由一方父母等亲属资助，并明确首付款是单独赠予受赠一方的除外），毫无悬念这是夫妻共同财产。至于后期是否共同还贷并不重要，都改变不了这个事实。如何分配？原则上当然是一人一半（另有协商方案的除外）。
