夫妻离婚了房产怎么分配
夫妻离婚多年后，房产没分，一方可以卖吗？
不可以，如果是婚前财产，可以卖，如果是婚后买的或者是婚前按揭的房子，就要得到夫妻双方共同商议，协商好了再卖不迟。夫妻双方的房子没有得到一方同意是不能随便卖房子的。房子也不能卖出去了，就是卖了也可以起诉。以上是我的观点，不知可否。
房产的买卖每个城市流程不一样，需要看房屋的产权人是谁，比如产权人是你自己，那么就可以办理房屋买卖手续。如产权人不是你，那么你无法办理房屋买卖手续。
所问的夫妻离婚财产分配，和房屋交易没有关系。个人觉得。名下房屋财产买卖以后，更能方便作为夫妻离婚财产分配的凭证。
不可以，离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
老公欠罚金，房子是夫妻共有，现已被查封，离婚时妻子可分割房子吗？
首先要明确一点，老公欠钱，因为是在婚姻存续期间，那么债务就属于夫妻共同债务！也就是说法院查封夫妻共同财产！那么这个房产被拍卖，老婆也属于被执行人范围内！
如果老婆想要与老公离婚，是在查封后，并且想要分离财产，这种行为构成财产非法转移了！也就是说无论你离婚协议怎么写，哪怕这套房产与第三方签署买卖协议也是一样，法院只会认定为非法转移财产！认为离婚协议财产分割为无效，房产买卖合同无效。
如果房产被拍卖，足够还掉老公的欠债，并且还有剩余钱款，那么老婆离婚是可以申请对剩余财产进行分割的！基本上是对半分割，如果有孩子，谁有抚养权可能分配比重更大一些，因为有抚养费等！
对于这个问题，要分情况来分析。
根据《民法典》的规定，认定夫妻共同债务主要有三种情形，分别是夫妻共债共签、一方事后追认以及以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
而公司债务方面，在公司独立人格的基础上，是公司法人以其全部财产为限独立承担民事责任。
如果公司独立人格的面纱被刺破，则不再是有限责任，并且相关债务在符合刚才所说的三种情形之内的，该债务是需要夫妻以全部资产共同承担连带责任的。
因此公司经营要合规，保护好公司的独立人格，离婚时也要注意避免债务连带的情形。
而一旦公司经营不合规而存在着相关风险，您就需要一位专业律师为您保驾护航。
哦哦，看明白了，先给你搬运个法条：“罚金，是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑的一种。在中国刑法中是一种附加刑。中国刑法没有具体规定罚金的数额，只有原则性的规定。罚金刑的执行有三种情况：（1）罚金在判决规定的期限内一次或分期缴纳。（2）期满不缴纳的，强制缴纳。采取査封，变卖犯罪分子的财产或扣发工资等。（3）如果有遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除”。
也就是说你老公是触犯了刑法，被判了罚金的附加刑，这就没有办法了，法院的判决是神圣的，法院是可以查封房产的，而且拖欠罚金的罪犯是会影响到减刑和假释的。
接下来你问离婚时妻子可分割房子吗？法理上可以，还要看房子的实际价值和罚金多少了。通常配偶被判处有期徒刑的，一方提出离婚的，法院会支持的。离婚时候当然可分割共同财产了，那房子有你老公的一半，拍卖了抵扣罚金，剩下的一半是你的，但前提是房子价值高于罚金。
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一方有负债离婚，负债如何分配？
那要看借债干什么用了。
如果一方借钱用于家庭共同生活了，那就属于夫妻共同债务。夫妻共同债务由夫妻共同承担，也就是说离婚时一人要承担一半。如果一方借的钱没有用于家庭共同生活，比如用于赌博，吸毒等违法用途，不属于夫妻共同债务，属于个人债务，由他个人偿还。
夫妻一方个人债务，如果纯属个人债务，不是用于夫妻共同生活，也不是夫妻共同借的债务，那么，在离婚时，应该由他个人承担，我国婚姻法上有相关规定，这一规定体现了公平正义，对于一些因赌博嫖娼吸毒等恶性欠债，离婚由个人偿还，不会因离婚分割债务。
相反，如果债务是用于夫妻共同生活，夫妻共同举债，当然离婚后也由夫妻共同偿还。
一方在有负债的情况下，离婚时另一方是否要承担该部分债务，要根据负债一方是否用于夫妻共同生活所产生的。根据婚姻法的规定，夫妻存续期间所产生的对外债务，属于夫妻共同债务。如有据证证明，该债务不是用于夫妻共同生活，则该债务不属于夫妻共同债务。
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