共同债务离婚后如何偿还
- 婚前借款买房婚后共同偿还离婚时如何分割?
- 夫妻共用公积金还款离婚了怎么办?
- 夫妻共同财产房子被银行拍卖后偿还银行贷款剩余的钱法院会怎么处理,夫妻已经离婚?
- 男方借了男方父亲45万做投资失败了,离婚后女方需要共同偿还吗?
婚前借款买房婚后共同偿还离婚时如何分割?
法律上可以认定这是婚前财产。房子是属于购买人的。回答里没一个靠谱的,说什么分割啥的!呵呵!你想多了。
如果婚后共同还债了。离婚里,可以主张还债数额的一半给予退还。但绝对不会涉及到房屋的分割。
有人可能会质疑房子增值了啥的。确实有这方面的问题,显得有点不公平。但是事有两面,如果房子贬值了那?假设还债就还了100多万,但房价只值30万了。又该如何?这个时候你要一半50的还款?还是要这个30的房子?所以不要纠结了,拿钱走人,房子增值贬值都跟你无关。法律规定如此,你也就不用操心利益最大化了。
如果把房子换成汽车,就比较好理解了。
谢谢邀请:
一、婚前,一方独资借款买房,房屋所有权归借款购房方所有。婚后,另一方付清婚前借款本利50%给购房方的,房屋所有权才具备夫妻共同分割的前提条件;未付清婚前借款50%的,分割房屋所有权的主张不成立。
二、婚前,购房人与租房人不相识,租房人不知道有该套房可使用;婚前房屋使用权归购房人独立使用。婚后共同偿还婚后的按揭期贷款本金及利息,只能确认购房方履行了分期还贷义务,另一方则相当于租房住的临时承租人,按月交清了房租给购房方还贷。
租房人享有共同使用房屋的共同使用权。
注:这是所有权与使用权的分割方式。
三、现因租房人提出离婚诉讼,在法院未判决双方离婚前,《结婚证》证实:购房方与租房方是夫妻,租房方也享有:夫妻共同财产平等的处理权。租房方已交的房租,也可认定为夫妻共同购房的分期支付购房款,租房方也享受了共同居住使用房屋的权利。
四、法院判决离婚生效时起,购房人与租房人的《结婚证》失效,夫妻共同财产平等的处理权消失。租房人已分期付清房租给购房人,购房人也履行了把房子出租给租房人居住的义务;夫妻存续期间的夫妻共同财产平等的处理权分割完毕。剩下购房人婚前首付和期款购得的房屋所有权,应继续归还婚前购房人所有。
五、离婚后,另一方应搬出原住房屋,另行租房居住,另交房租。婚前购房方应住原房,承担按揭贷款后续分期还贷的义务。
六、如诉讼离婚当事人经法院调解自愿和好,婚姻关系继续生效。双方共同享有:夫妻共同财产平等的处理权,直至双方共同分期还清贷款日,租房方可分期支付扶养费给购房方,金额相当于购房首付和婚前分期还贷总额的50%,则原租房方才能依法享有50%房屋所有权。
双方都人生七十古来稀了,离不离婚另议。
通过上述模拟执行,可以清楚看到:
房屋所有权、房屋使用权的变更过程。
婚前双方合伙贷款购房,婚后共同还贷:
房屋所有权、房屋使用权分割:各得50%。
夫妻共用公积金还款离婚了怎么办?
只要当事人双方协商一致即可,当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;
从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。
《住房公积金管理条例》(修订版):第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金(贷)款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予(贷)款或者不准(贷)款的决定,并通知申请人;准予(贷)款的,由受委托银行办理。
夫妻共同财产房子被银行拍卖后偿还银行贷款剩余的钱法院会怎么处理,夫妻已经离婚?
。 法院不会这么觉得。法院认为夫妻财产夫妻偿还。对每一笔钱进行单独处理。 按照所述,已经被拍卖。可以以房产另一位拥有者的名义买下来。当然花费或许比直接还钱高点。但是还完以后,房子只属于母亲。 至于离婚,请在买下房子之前离婚。如果先买下房子再离婚,法院或许会判定房子属于两人而不是女方。 所以,生活还要继续。望珍重。
男方借了男方父亲45万做投资失败了,离婚后女方需要共同偿还吗?
男方借这钱和这钱派什么用处女方都知道並同意或默认的话,那末男方投资失败亏了钱,现在离婚女方也要承担债务的。因为要是投资赚了钱女方也是得利人,所以失败亏损了也理应承担相应的债务。
若男方投资计划和什么时候去借的钱女方毫不知情或男方从来不听女方意见的,现在离婚,不管男方赚钱还是亏损跟女方無关,女方可以不承担责任。
这种亊情在现实生活中很多的,还有的几个人合伙做生意,有人出面去借钱做本金,大家都知道的,那末大家都利益共享,亏了一起赔。若某人私下去借了钱私下另外做生意,其他人毫不知情,赚了不可能分享,亏了也無须共同承担债务。
我不懂法,只是根据民间的习惯而言,听懂法的人所说,也可咨询律师。
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