结婚后,父母将房产过户到自己子女名下,属于夫妻共同财产吗?

法律知识 2025-09-25 1
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  1. 父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产?
  2. 结婚后父母把房产过户给子女,属于夫妻共有财产吗?
  3. 父母房产过户给已婚子女算是夫妻共同财产吗?

父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产?

根据婚姻法的规定,婚内取得的财产,原则上属于夫妻共同财产,你的情况中,即使房屋登记在你老公一人名下,原则上属于夫妻共同财产,除非出现以下情况:

1、你老公实际支付了房款,且房款是他个人婚前财产,不是婚内财产。

2、实际没有支付房款,但你老公父母和他私下签订协议,明确房屋赠与给他一个人,与你无关。或者签订借名登记协议,只是用你老公名字登记,房屋实际产权仍属于他父母。解决方法如果你想确定房屋属于你们夫妻共同财产,最保险的方式是和你老公父母及你老公,三方签订协议约定房屋属于你和你老公共有,并在房产证上面加上你的名字。除此之外,都有风险。

结婚后父母把房产过户给子女,属于夫妻共有财产吗?

如果父母有明确表示或书面协议,注明了是赠予自己子女个人的房产,那么办理完住房过户手续后,该住房属于父母赠予自己子女的个人财产。

如果父母没有任何表示或是书面协议,该住房过户完毕后就属于小夫妻婚后取得共有财产。

房产过户的流程如下:

1、房产证过户如果不经过中介的话,须要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后,须要到房产局,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。

3、房产过户的申请材料都交给房产局之后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。

父母房产过户给已婚子女算是夫妻共同财产吗?

根据中国法律,父母将房产过户给已婚子女的情况不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期,夫妻双方共同所有的财产,包括婚前财产和婚后所取得的财产。而父母将房产过户给已婚子女属于父母赠与财产给子女的行为,不涉及夫妻之间的财产关系。父母的房产过户给已婚子女后,该房产属于子女个人财产,而非夫妻共同财产。

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