购房者去世房贷该怎样处理
父亲贷款买的房子，现在人去世了，房贷该怎么还？
你父亲去逝了，就涉及到了继承问题。你父亲买房的贷款，应从其遗产中先行还款，剩余的遗产，才能由继承人继承。
如果继承人欲继承其房产，而他其余的遗产又不足以还贷的，由继承人代偿还款以后，按继承法予以继承。
不论一人继承还是多人继承，你父亲所欠的税款、债务都应以他留下的遗产予以清偿，剩余部分，才可作继承。如果其遗产不足以清偿所欠的税款和债务，剩余部分继承人可自由选择还与不还。
天下没有免费的午餐，有权利就有义务。行使继承权利，就要承担代偿欠款义务。
继承人要以协商一致的原则，参考继承法和当地的风俗习惯，妥善处理继承问题。切不可为了继承财产影响家庭成员间和陸和谐的气氛。
谢邀。
看样子题主是想继续还房贷了。由于房子是你父亲生前贷款所购，那么按照《继承法》顺位继承的人有，你父亲的父母，你母亲，还有你及你的兄弟姊妹。考虑到这种情况，题主既然有继续还款的打算，首先就要由法定继承人继承，更改不动产证上的共有人名字，然后继续还款。
房子贷款是你父母的共同债务，你母亲有义务还款。根据《继承法》继承人放弃继承，对被继承人依法应该缴纳的债务可以不负责偿还。这样就要你们家人商量好继承人的人选，其他人放弃继承权。
公证处办理遗产公证手续后，到当地房产局办理更名手续，之后去银行办理抵押中的房产物权人变更。
银行物权人变更完毕后履行还款职责就可以了。
可能回答的问题不够全面，题主应该先到当地公证处咨询继承方法及办理流程。后续流程同样如此。
假如有房贷的人突然去世了，那房子该怎么办？
首先明确一个问题，贷款是银行将钱借给贷款人的，如果一套房子200万，首付60万是贷款人自己付的，那么剩下的140万都是银行借给贷款人的。房子相当于抵押物，一旦贷款人失去还款能力，那么银行有权处理那套房子。
所以，所有的债务关系都是银行与贷款人之间的，与开发商并没有关系。
明确债务关系后，我们再来看房贷还不还的问题。如果还款人突然去世，就会有以下三种情况：
第一， 有继承人。根据《继承法》第三十三条规定，如果继承者想要继承这套房子，成为房子的新一任主人，那么也要一并承担随着房子带来的债务，因而，继承者需要继续还款。
如果继承者没有还款能力的话，房子将由银行进行拍卖，拍卖后的所得款项用于偿还贷款，若偿还贷款后仍然有余款的话，余款归继承者所有。
第二， 无人继承。如果借贷者是孤家寡人，没有继承人可以继承这个房子的话，则要看房子是否办理产权证明。
如果没有办理，则房子被视为归开发商所有，开发商则需要继续偿还贷款。
若房子已经办理产权证明，贷款人去世又无继承人的话，银行则有权处理房子，房子将进行拍卖，如果拍卖所得金额仍然无法还清贷款的话，剩余债务便不再追究。
第三， 放弃继承。如果继承人放弃继承这套房子的话，房子所附带的贷款也一并会被放弃，那么剩余的贷款就不用偿还啦。
不过有一个问题在于，如果房贷是夫妻双方婚后债务，则视为双方共同债务，一方去世后，配偶有义务进行偿还。
而子女则要看是否选择继承房子，如果子女放弃继承，则可以不用偿还贷款。
因而，贷款人去世，房贷到底要不要还，还是要具体问题具体分析的。
作为一名专业的法律人士，我从法律的角度来回答这个问题。
关于这个问题，就要看看继承人的态度了，从法律上来说，房子留下来了，房贷也留下来了。房子是遗产，房贷是债务。
死人已去，留下的问题就该活人解决。
想要房子，就要继续给银行还贷款。
不想要房子，就给银行说，这房子我不要了，你爱怎么办怎么办，银行把房子卖了，先还银行的债务，有剩余，就给你，没有剩余，你银行也不要问我要。
再有一种解决办法，就是找个接盘侠，把房子卖了，用卖的钱，先还银行的债，因为，你不还银行债，银行，不会让你卖房子的。
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房子有贷款的，贷款人去世后，房贷由房产继承人继续还贷。无继承人时，由银行出据主张收回贷款权力，诉至法院，法院依法裁判拍卖，所得款额还银行欠款，若还银行欠款后仍然有余额，余额收归国有，若还银行欠款额度不足，银行只能作消帐(平帐)处理，记入不良贷款科目消帐。
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