颁发土地使用权是行政许可吗

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1. 国有土地使用权出让合同,规划要点批复，建设用地规划许可证，国土证取得顺序是怎样的？

国有土地使用权出让合同,规划要点批复，建设用地规划许可证，国土证取得顺序是怎样的？

出让合同（含规划设计条件，其作用等同规划要点批复）——建设用地规划许可证——土地使用证——规划要点批复。其实这些分别是在国土和规划部门管理，先后顺序并非一定。具体需要咨询当地管理部门，各地的规定和操作会有不同。但根据城乡规划法，可以肯定的顺序是：出让合同（含规划设计条件）——建设用地规划许可证——土地使用证。

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