律师拟定的房产协议书是否有效
代人买卖房屋合同是否有效？
合同是否有效，从两个方面看，第一，主体是否适格？第二，内容是否有效。
既然你问代人买房合同是否有效。那么这里就将问题内容限定在主体的问题上。也就是问题应该是：可不可以代人买房。那么就要分：代谁？谁代？什么情况下可以代？
举例来说，如果是法定代理人带子女买房，可以代理。如果是受完全民事行为能力人的委托买房，在接受委托的情况下，代理行为有效。那么法定代理人是不是必然就可以代孩子买房的，不一定。
所以，单这个问题，你还需要进一步准确、全面的描述你的问题。
代理他人买卖房屋，只要有相关的法律手续，是没有问题的！一：如果是代他人买房，这个相对来讲就比较容易，只要有买房人的委托书，和相关证件的原件基本上就可以搞定，二：如果是代理他人卖房的话手续就比较复杂了，首先需要卖房人和委托人去公证处去办理委托出售的证明文书，其次要取得卖房人的相关证件的原件及证明！和受托人的证件原件！
最后按照相关的购房流程直接往下走就可以了！
这个需要区分看待。若代理人是具有代理权限，只要合同不违反法律强制性规定，应当有效。
若代理人属于无权代理，则需要具体情况具体分析。
从出卖人角度，这种合同属于效力待定。
从买受人角度，若买受人属于善意第三人，且有证据证明出卖人的代理人构成表见代理的，合同应该有效。
经过律师调解的协议是不是有法律效力？
有
无论是和解协议还是调解协议都没有法律效力，最多是具备合同的效力，当事人一方反悔，另一方不得向法院请求强制执行。而由法院、仲裁庭根据和解或调解协议做出的裁决书、调解书是具有法律效力，一方反悔，另一方可向法院申请强制执行。
经过律师调解达成的协议具有法律效力，但具体情况可能因不同的国家和地区的法律规定而有所不同。一般而言，经过律师调解达成的协议在法律上是具有约束力的。
律师调解是一种非诉讼的解决争议的方式，通过律师作为中立第三方进行调解，双方当事人达成协议，解决争议并维护各自的合法权益。这种协议通常会被认为是有法律效力的，双方当事人应当共同遵守。
然而，需要注意的是，即使有律师调解协议，如果一方当事人不遵守协议或者其他争议方面引发的问题，另一方当事人可能需要通过法律途径来强制执行协议。在这种情况下，律师调解协议可以作为证据提交给法院，并用于支持法律诉讼过程。
如果您在某个具体争议案件中需要确认律师调解协议的具体法律效力，建议您咨询相关国家或地区的法律专家或律师，他们可以根据具体的法律法规和案件情况提供更准确的法律建议。
为什么律师对离婚协议签字，但没办离婚手续的协议有效无效问题回答不一致？
首先可以明确告诉你，签了字的离婚协议，如果没有办理离婚手续——也就是到民政部门领取离婚证，是没有法律效力的！
这里所说的有无效力，是指法律上的效力。什么是法律效力？你可以通俗的理解，法律（法院）会不会管上面的约定，当然不管；法律会不会认定你们的婚姻关系已经不存在，当然不是。
用个例子吧。
如果夫妻之间签署了离婚协议书，上面约定的内容（或者你可理解为对方给你的承诺），对方是不需要遵守的，TA违反约定，你是不可以到法院起诉TA违约，承担法律责任的。你告诉其他人，你们已经不是夫妻，因为有离婚协议，要求TA离开家（房），TA不走，你打电话报警，警察是不会管的——因为他们（法律）认为你们还是夫妻关系。
既然对方不需要遵守，不能（彼此）限制对方，那就是那张纸只是空文一张啊，谈何效力呢。
其次，你问为什么律师对这个问题的回答不一致。我想，这无非有三种原因。
1.那个律师对你的问题理解错误，或者回答错了。律师不是神，也有很多蹩脚律师的，尤其是打着免费咨询的律师，错误总是有可能的。
2.那个律师比较鸡贼，没有诚信，只是想忽悠你的钱，你没付咨询费，他就故意不告诉你真实答案。
3.那个律师看待问题的角度或方式有差异，你对TA的回答产生了歧义，譬如那个律师说你们两个签署协议书的方式（行为）是合法可以的，只是说的行为，不是内容（协议）。
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