二手房他项权证需要多久放款
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银行拿到他项权证后，什么时候放款，谢谢？
一般与银行贷款机构签署抵押贷款合同。会有专门抵质押专员陪同你去当地的房管局去房产入押。他们会给你的房产证上面敲上抵押章和一个他项权证。这流程大致需要3天左右（按照当地政策，我这边宁波三天）
大部分银行会等他项权证下来然后走流程放款。这叫他项放款
有一部分是抵质押专员陪客户去到房管局办好流程，会拿到一张回执单。（拿着回执单，去领他项）拿到有回执单就可以放款
差不多等于当天可以放款。
这两个区别在回执放款当天可以到账，另一个要办好他项权证钱到账
他项权证下来后银行多久放款？
银行放款时间因各种因素而异，通常在接收到他项权证后需进行核查，在完成所有必要程序后，银行可能需要数天或数周才能放款。此外，放款时间还可能受到贷款金额、借款人信用记录和银行内部流程等因素的影响。因此，借款人应该提前规划好时间，确保在需要时及时获得资金。
一般而言，拿到他项权证之后，银行会在1-2个工作日内进行审核，并根据借款人的信用状况和资质情况来决定是否放款。
如果借款人的资料齐全、信用状况良好，银行往往会在3-5个工作日内放款。但是，如果借款人的资料不完整、信用状况有问题，银行可能会要求借款人提供更多的资料或者进行补充资料，从而导致放款时间延长。因此，借款人需要提前准备好相关资料，以便尽快获得银行的放款。
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