民法典中的物业服务人是指哪些人
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民法典丨小区物业人员都有哪些职责?
物业对小区内的建筑物及其附属设施的维修养护,环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。这是民法典第937条规定
物业服务人应当按着约定和物业的使用性质,妥善维护,养护,请洁,绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部份,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身,财产安全。对物业服务区域内违反有关治安,环保,消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止,向有关行政主管部门报告并协助处理。这是民法典942条的规
综合上还二条可以看出物业在小区主要的工作:一,是对房产及配套的东西管理养护,维修。二,维护小区的正常生活秩序。三,做好共有的安全防范工作
这三条与物业管理条例规定基本一致
物业的主要职责是,每天不停地用手机拍照他们为业主做了什么,就像孩子要向家长汇报这一天他们在学校,和在去学校或从学校返回的路上做了什么。不同的是,家长希望尽可能多地知道自己孩子的行踪,而业主只会注重自己身边的环境是否中意,当那些拍照太多,成了物业的主要营生,就会使事情变味。
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