设立住房公积金的目的是什么
教师的公积金能用来做什么?
我是教师,我来回答这个问题,其实这个问题很简单,很多人都知道公积金的用途,因为现在拥有公积金的人几乎涵盖了所有的行业,而不单单是教育一个部门。
据我所知,公务员、医院医护人员、事业单位、国企乃至部分民营企业都给员工发放公积金。
就我们这个地区的教师而言,公积金是按工资总额的8%扣除的,国家也相应地给予同等数量的补贴,可以说,公积金已是教师收入的重要组成部分。
公积金全称住房公积金,它的用途当然是用于购买商品房的,包括用公积金给付首付款、按优惠利率贷款,还可用于房屋的维修和装潢,如果你无需购房,那么你的公积金可在退休时一次性提取。
现在有的地方还出台了可以使用公积金来进行重大疾病的治疗,这又是广大公积金拥有者的一个福音。
在此需要提醒大家的是,现在一些不法分子声称能帮你提前支取公积金,这是违反国家有关规定的行为,必须高度警惕和抵制。
教师公积金可是有很大的用处哦!简单说三点
1.公积金贷款买房,个人最高贷款40万上线(以江西南昌为例),夫妻两人最高50万为上线。年限一般最高30年,一般截止到退休那年,而女性退休比较早55周岁,所以我以女性朋友那年最高只贷款了28年,39万。
而且公积金贷款买房利率3.25,而商贷基准4.9,往往上浮10%或15%很常见,这样用公积金贷款能省下挺多钱啊!
2.公积金可以提取用于租房,支付租房的费用,特别是刚开始在城市里教师,要租房的年轻教师,解决燃眉之急,(当然前提是不买房的前提下,如果打算以后自己在市区买房就最好不要用于提取支付房租,存放在账户里面,以后买房时就可以多贷点款)
3.是一种稳定的保障状态,特别是在微信支付宝里面,如果你有公积金和社保,那么微粒贷和借呗额度相应也会高一点。因为这是工作稳定,还款能力更好的保障。
4.有些城市,交满了多少年社保,公积金,可以申请落户(进城落户,以后就是城里人了),那样以后就可以堂堂正正的城里人了,哈哈!
如今国家对老师的待遇提高了不少了,做一个老师其实也挺好的,特别是女生,少一点抱怨,每个社会打拼的人都不容易。加油!
答:教师的公积金能用来做八件事情!
我是公办中小学教师,曾经用公积金买了房,知道公积金的有关作用。教师的住房公积金是来源于教师又用于教师的住房储备金,它的作用主要有以下八个方面:
一、购房首付款。
在购买商品房时,可以把公积金余额取出大部分来用于首付款。当时,我买房子时,取出了5万,再配一些缴纳了首付款,账户里不能取完,就留下了6000多元。公积金中心是支持这样做的。
二、贷款买房。
用公积金贷款买房要比一般的商业贷款买房的贷款利率要低将近0.3个百分点。很多人之所以选择公积金贷款购房,原因可能就在这里。
三、提高教师的工资。
公积金缴费比例是12%,个人缴纳个人总工资(缴费工资)的12%,单位再缴纳相同比例相同基数的公积金,合起来就是缴费工资的24%,全部归于个人账户存储额,算作个人的基金。这无疑相当于提高了24%的工资。像我这样的,个人缴纳750左右,实际到账1500左右。这个钱早晚都是自己的。
(这个是我个人的公积金状况)
四、养老金。
我校已经有四位教师在退休之后把公积金余额一次性取出来,最高的是2018年退休的老校长,当时就取出12万多元,把她高兴了好长时间,这就相当于是她的养老金了。
五、大病救助金。
有一些大病,比如,肿瘤、心脑血管疾病等等(具体的情况各地公积金中心有规定),只要有相关发票,就可以提前公积金,用于治疗疾病。
六、装修房子。
这个只要有购物发票和与装修公司的合同书等证据,公积金中心是不会阻拦的。
七、自建房。
我们这里县城区域不允许自建房,农村结果批准后可以自建房。拿出准建证和相关的资料,到公积金中心就可以办理了。
八、修缮房屋。
这个也是需要一定的相关材料才能提取公积金的。
其实,如果不是公积金的帮忙,我可能到现在还没有办法买到房子的!
教师的公积金用来做什么?最主要的当然是用来买房还贷啊!
我04年刚工作那会儿,公积金少得可怜,到07年的时候,一个月公积金才三百多,那时家乡市区的房价蹭蹭往上涨,三四年时间已从2000多涨到了4000多,那么一点点公积金对买房而言真的是杯水车薪。08年绩效工资改革,公积金有了较大幅度的增长,逼近四位数。那时开始张罗买房,各个楼旁走走看看又耽误了两年,公积金没咋张,房价涨到了8000多,到2010年,终于狠心买了套学区较好的90平方的小户型,单价9000差13元。计算了家庭的还款能力后,首付家里掏空积蓄拿了三十万,加上我和老婆公积金账户里的8万多,剩余的做了商贷。接下来每个月还贷三千多,办理了公积金转账后,自己实际再补一千多,虽然还款时间比较长,但是有了自己的房,孩子又能有个读书的好学校,一下子安心了很多。如果没有公积金,我肯定买不起这套房。现在这套房的单价已经接近三万了。试想,当初如果没有公积金,以我现在的收入,怕是很难考虑买得起这套房。
2017年中秋,和孩子逛商城,发现有一个楼盘的花园洋房很不错,于是有了再买房的打算。这次没有观望,三天之内借款凑满了首付,并贷款140万,三十年还款期,每月还款七千多。不过这一时期我和老婆的公积金已经涨到了每人2500,扣除公积金转账还贷之后,自己每月再贴2000多。当时我还没评高级,月打卡工资8000左右,扣除还款,我个人的工资用来支撑家庭开支有点吃力,但是我的想法是,我很快可以评高级,工资会涨,公积金也会涨,生活压力很快可以缓解。有人会问,你老婆的工资呢?我老婆的工资当时不能动,因为要积攒起来还亲戚朋友借给我的首付。现在这套房子的市场价在350万左右。我很感谢政府对教育的重视,也感谢公积金政策。如果没有这每月5000元的公积金做后盾,我怕是没有买房的勇气。
现在,高级评了两年了,工资涨了,公积金还停留在三年前的那个数字。现在的生活,完全没有压力。有时又有点不厚道地期盼着:公积金能再涨点就好了!
教师的公积金能用来做什么?教师的公积金用句通俗话来说,就是“二一添作五”,意思就是个人和财政各拿出一半,构成了个人公积金总数,例如,每月从你的工资里扣出1000元作为公积金,国家财政就会再补贴给你1000元,换句话说,你每月的公积金数量就是2000元了。这个问题笔者还是很有经验的,因为我个人已经提取了3次公积金,解决了燃眉之急!在这里分享给大家,希望对你有所帮助。
笔者买一套房的时候是15年前,当然房价还很便宜,一套120平米的三居室,加上装修费用也不到10万元。那个时候,一家三口,学校里的教工宿舍已经不适合继续居住了,买房迫在眉睫,但是作为教师两口子的月薪加起来还不到3000元,这些年积攒下来的钱,买毛坯房都不够,怎么办呢?从银行工作的亲戚那儿打听到,可以提取公积金,也可以用公积金抵押贷款。于是,我便在学校开出证明材料,拿着去了公积金办理处,查看我们两口子的公积金总数有3万元,办事处的服务人员告诉我,可以分两步走: ①提取2万元应急,能够直接到个人账户,自由支配;②留下1万元作为贷款抵押,能够贷款10万,利率要比商业性贷款便宜一半。我听从了他们的建议,非常省心地解决了买一套房和装修的问题!
后来,笔者居家迁往城里居住,买二套房又提到了议事日程,这个时候,我们的工资已经大幅度提高,两口子加起来有8000多了。当然水涨船高,我们的公积金数额也是大涨,查看了一下余额,总共有12万元之多;这次有了丰富经验,不慌不忙地办理了提款10万元手续,用来作为首付款,然后又稳妥地办理了20万元的贷款,再加上家里积蓄,轻松搞定了二套房。五年之后,老婆单位北迁,离家有10多里远,挤公交很不方便,于是我们决定买车,但是由于近年来由于还贷和不断添置新家具,我们实在没有积攒下来多少钱,又急需买车代步,怎么办呢?我们又打起了公积金的算盘,去公积金办事处查看了一下我们的公积金,作为两个高级教师,5年积累下来,我们的公积金账户里又积攒下了20多万元,提款买车那是阔阔的!当时的别克轿车全款12.5万元,我们从公积金账户里提款15万,包括考驾照的费用、买车的费用、办证照和交保险的费用齐活了!
其实,公积金的用处和好处多了去了,就是为你的基本生活保驾护航的生力军!公积金除了买房、修房、买车等这些大件家私能够应急以外,还可以子女上学、职工及配偶或子女等家庭成员患重大疾病等特殊情况,可依规定提取住房公积金应急以解燃眉之急;并且,即便暂时用不到这些公积金,也不要有丝毫担心受怕,放在那里,跟存银行一模一样的,等你退休后,可以轻松积攒下来一笔丰厚的财富,随时可以取出来,用以养老,或者用来给孩子上学、买房子和车子、置办婚丧嫁娶等等;特别需要指出的是,公积金跟银行存款不一样的地方,那就是无论数量多少都不需要纳税。这个方面,公积金的保障确实无比给力!
综上所述,笔者认为,教师公积金的好处多不胜数,说句不好听的话,“爹亲娘亲,不如自己的公积金亲”啊,紧急关头,最能帮上你的,还是自己的公积金啊!
文章到此结束,如果本次分享的设立住房公积金的目的是什么的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!了解更多信息可以在站内搜索。