购房合同是谁定的
- 房屋购房合同需要代签写谁的名字？
- 为啥购房合同要签5份？
- 签购房合同是当时拿合同吗？
- 购房合同户主家里有吗？
- 购房合同写的谁的名字，房产证下来就是谁的，是嘛？
- 买房合同是不是谁签字就过户给谁的？
- 签订完房屋买卖合同后，房子就归买房人了吗？
房屋购房合同需要代签写谁的名字？
1. 购房合同需要代签写购房人的名字。
2. 这是因为购房合同是一份法律文件，需要确保合同的签署人是真实的购房人，以保障双方的权益。
购房人的名字是合同签署的主体，代签写他人的名字可能涉及到欺诈、虚假交易等法律风险。
3. 此外，购房合同中的各项条款和责任也是与购房人相关的，代签写他人的名字可能导致合同无效或产生纠纷。
因此，购房合同需要代签写购房人的名字，以确保合同的合法性和有效性。
为啥购房合同要签5份？
、一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的，就签三份，这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同)，至于多出的一份干什么，要咨询房管部门，不要听开发商一面之词。
2、在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
签购房合同是当时拿合同吗？
属于不正常，购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多数情况都像我说的一样）
购房合同户主家里有吗？
你说的户主是指买家吧！
买家肯定是有购房合同的！只是当时签了合同以后，都交给置业顾问或是中介了，是要拿到房管局去网签备案，网签备案以后，开发商才会通知买家去拿合同，应该是两份，将来办理房产证的时候，政务中心会要一份合同的，最后留在买家手上就只有一份合同。
购房合同写的谁的名字，房产证下来就是谁的，是嘛？
购房合同写的谁的名字，房产证就会办理谁的名的，这是办理房产证的规定：：因为购房合同上的名字（不管是一人或是两人），就是属购卖人。在办理房产证时，房交易中心的工作人员，肯定是按购房合同上名字办理，不会乱写的。否则办理人员就是失职了，严重的还会被开除的。
买房合同是不是谁签字就过户给谁的？
是。房屋买卖双方订立购房合同，必须经当事人确定合同主体，包括买卖双方的姓名、签章、身份证号码等能确定主体的身份信息。再依照合同到土地房产部门办理过户手续，确认买方权利。
在这一过程中，无论卖方或土地房屋管理部门都无权将房屋权证确认给合同以外的第三方否则就要承担相应的民事甚至刑事责任。
签订完房屋买卖合同后，房子就归买房人了吗？
签订房屋买卖合同只是买卖双方初步达成一致，自愿接受合同的条款约定和必须遵守的法律规定和义务！
也就是说签订房屋买卖合同刚刚完成购买的第一步。
其次还要办理契税，房本登记，甚至银行贷款，抵押等相关手续！
再者，还要和物业公司签订物业服务合同，缴纳相关费用，最后领取钥匙。
这些都完成以后，才能说房子属于自己！
房屋买卖合同只是对房屋出售购买的一个前期形式，双方约定了价格，配套，贷款等信息，这个只是合同的初步，交了定金，如果双方达成一致，不退款，继续履行，则按照约定去交税办理过户手续，房本换成新的房东，做抵押手续，办理物业交接，这样才是真正的过户完成
房屋买卖合同是双方就买卖房屋的一个合意，就买卖价格、付款方式、交房时间、税费负担、设施设备等的约定，这个约定在法律上讲，是一种债权行为；而房屋产权转移，在法律上讲，是一种物权行为。要导致法律上发生物权变动的效果，必须要双方持买卖合同到房管局办理产权转移手续后才发生。故签了买卖合同，不去过户，房子产权是不会变成别人的。
双方虽然签署了买卖合同，但在法律上，双方都可以选择解除合同、违约、不履行合同等方式，故在没有办理产权过户之前，出卖方仍然可以将房屋出卖给第三人，即通常所说的一房二卖。但是，这样做的代价就是要向未取得产权的一方承担违约责任。同理，买方也可以选择违约的方式，从买卖合同中跳出来。因此，即便买卖合同签了，房屋产权能不能顺利过到对方名下，这个买卖交易能不能走到最后，还存在不确定性。并且，这个不确定性对买卖双方来说，都是均等的，都是要付出极大代价的。
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