国有土地出让和转让的区别有哪些
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出让与买卖有什么区别？
出让是由己方售出让别人持有的意思，可以是某件物品，也可以是某种权利；买卖是双方的交易，一个是卖，一个是买。出让本质上也是交易，但出让的角度与买卖不一样，买卖没有方向性，出让有方向性，是以己方的角度“卖”的意思，所以买卖比出让范围广。
出让和转让的区别是什么？
(一)主体不同
出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
(二)行为性质不同
根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。
（三)转移条件与程序不同
出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
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